印 象 · 长 沙
C h a n g S h a
惟楚有材，于斯为盛。
南岳周围八百里，回雁为首，岳麓为足。
山不在高，在于人文厚重。观乎人文，以化成天下。
▵中梁·云麓传奇项目实景图
长沙，首批国家历史文化名城，历经三千年城名、城址不变，有“屈贾之乡”、“潇湘洙泗”之称。
湘水环绕，橘洲横卧，时代的创新和变化，是城市成长的动力。人居产品正在改写城市生活，中梁集团作为美好人居创造者，打造中梁·云麓传奇，敬一城文化，礼遇新时代城市精英。
高新核芯板块
再著千年学府风范
▵区位示意图
中梁·云麓传奇位于麓谷高新区、高铁西中心和梅溪湖三大板块交汇的核心位置，其所在的麓谷高新区湘江新区最有核心竞争力区域之一，也是长沙市未来发展势头最强劲的区域。项目西侧紧邻高新二小，周边遍布多所学校，教育资源丰富；附近拥有雷锋纪念馆等景点，属红色文化地域，历史文化气息浓厚。项目毗邻地铁6号线和2号线延长线，多条公交线路可达市中心和汽车西站，拥有多维度的立体交通配套。
尊享型轻豪宅
打造城市标杆居住品质
▵俯瞰效果图
便利的居住环境, 绿色舒适的生态环境, 充满幸福感的温度社区……
人们对于品质生活的要求除了居住环境本身，更重要的还有产品多饱含的对身份和生活品味的认同。面对追求时尚，注重生活品质80后及90后群体，中梁·云麓传奇致力于打造长沙市的尊享型轻豪宅，为居者带来城市价值与人文品质的提升。
▵规划分析平面图
项目整体布局以中轴对称为基本原则，强调轴线空间，各个住宅组团以“轴线对称”的设计原则将新东方的礼仪、秩序完美演绎。场地设计结合周边道路与环境，利用东西两侧原始地形高差，形成台地式设计，将小区人行主入口设在场地东侧，车库入口设于南侧，人车分流设计，互不干扰。
▵半鸟瞰效果图
项目包含17栋住宅，2栋商业配套用房，1栋6班幼儿园。规划单体南低北高，日照光线充足的同时，形成完美的城市天际线，打造长沙市标杆居住社区。
典雅礼制，中式神韵
现代生活价值的精雕细刻
▵11F 洋房效果图
▵8F 洋房效果图
▵18F 高层住宅效果图
▵34F 高层住宅效果图
中梁·云麓传奇以现代演绎的王府中式风格将岁月锤炼下的国粹灵魂再度升华，主张天人合一，浑然一体，居住讲究“静”和“净”，环境的平和与建筑的含蓄，新中式建筑在严肃中国传统精粹的同时，更注重对现代生活价值的精雕细刻。
▵洋房透视效果图
住宅建筑立面沿袭中梁旗下TOP级王府中式风格，立面中轴对称、三段式设计体现尊贵感，顶部挑檐、细部装饰呼应中式建筑风格，稳重大方不失韵致。不过分强调繁复的线条，但仍保留部分线条细节，有着灵动的节奏和韵律。
现代的材料和手法，对传统的建筑元素进行修改和变形，在传统的基础上进行必要的演化和抽象化。玻璃、石材、金属的严格选材，彰显出项目现代精致的气度，外貌上虽已不见传统建筑的模样，但风格上仍保持着传统建筑的精神和精髓。
▵商业场景效果图
商业建筑立面采用现代新古典风格，采用现代工艺、材料还原古典气质，立面对称而不失变化，简化柱式线脚，注重细节，气质高雅、不冷峻。同时，商业与住宅相互分离设计，尽可能减少对住宅的干扰。
专属品质
在地人文与自然场景的结合
▵社区景观规划图
▵社区景观效果图
在湘湖翘楚精英的聚集之地，传奇，是一种生活方式。
设计充分挖掘长沙当地文化，以岳麓书院为灵感来源，将“岳麓八景”通过现代化的方式融入景观空间，打造专属于长沙人的品质社区。
▵社区景观效果图
▵社区幼儿园效果图
与此同时，延续建筑典雅礼制的风格，通过现代的处理手法，打造针对不同年龄段的全龄悦享园林体系。社区强调中心花园设计，洋房之间强调组团空间，为社区居民提供理想的生活、交流氛围。项目自带约1800㎡的幼儿园，并设置休闲泳池，方便居民生活。
湘江彼岸
回归“心”的港湾
▵中梁·云麓传奇项目实景图
家，是最温暖的港湾，示范区以“远洋归航的港湾”理念，表达出愿为人们在繁冗的世界中找寻回家的路，回归心的港湾的美好初衷。
▵中梁·云麓传奇项目实景图
售楼处主体建筑完美演绎出了庄严与稳重的王府中式风格，将现代生活流线与传统建筑精粹水乳交融，传承百年经典，在时光打磨洗礼下，让更多的人感受文化回归与自醒。古典韵味与现代人居完美融合，咖色、浅黄的色彩格调大气与尊贵，强烈迎家界面，营造出浓厚的归家礼仪感，也体现出居住环境的稳定、安全和归属感。
▵中梁·云麓传奇项目实景图
模拟一体化商业街的设计，通过一个个橱窗故事的演绎，打造出独特的商业氛围，令体验者提前感受云麓传奇社区生活的便捷感。广场内特色的地面铺装提升了整体空间调性的活跃气氛，阳伞、桌椅为居民提供了更加便捷的休闲场所，更加体现了项目与城市的高度融合与互动。
▵中梁·云麓传奇项目实景图
极简设计更符合当代审美，庭院中的景观雕塑用最简单、最纯粹、最细腻的手法，完成了情绪的表达：无拘与率性、干练且利落。抽象几何的云朵形态，漂浮在流动的水面之上，形象的演绎出“云麓”意境。
▵中梁·云麓传奇项目实景图
自然之美不必苦苦寻觅，诗意生活也不止远方。休闲会客区域，营造出了轻松愉悦的生活氛围。周边植被高低错落，疏密有致，于此处休适洽谈，感受园林美景，在自然之中更好的品读生活，在花园般的声、色、动、静之中，更好的享受自然带来的美好岁月。
▵中梁·云麓传奇项目实景图
精心打造的泳池为景观营造出恢弘的气势，曲线形的设计，将写意、灵动、温润、细腻，写进生活的闲情逸致之中。在镜面泳池的蔚蓝之中，一展矫健身姿，欢畅如鱼，魅力及高端的品质生活瞬间立现。设计以蓝色系的马赛克式铺装精心装饰池底，池边环绕发光灯带，有着严苛的工艺标准。
品质升级
尊贵私密的独享生活
▵约119㎡标准层户型平面效果图 三房两厅两卫
▵约143㎡标准层户型平面效果图 四房两厅两卫
中梁·云麓传奇以高层（建筑面积约114-143m²）、洋房（建筑面积约117-143m²）为主打户型，纯板楼单体设计，南北通透，视野无遮挡，设计通过结构优化，剪力墙内伸较少，户型灵活度高；核心筒自然采光，且经济高效，高得房率，18层得房率约84%，洋房约87%，拥有舒适大阳台，34层阳台进深1.8米，18层及洋房阳台进深2.4米。
▵中梁·云麓传奇项目样板间实景图
家既是人们的居住空间，更是心灵栖息的圣地，以其丰富的内涵传达出对生活的态度。样板间的展示以现代典雅为风格取向，注重极致人性的舒适与功能性，私密性的营造，是人们犒赏人生和家庭，追求时尚，注重生活品质的极致表现。
▵中梁·云麓传奇项目样板间实景图
室内空间设计上体现了雅致的细节美感，软装配饰的精心搭配，极具质感的材料和面料，造型流畅营造出独有的格调和生活美学情怀。配以皮质、金属、布艺，局部搭配现代艺术的饰品，营造出一个优雅且意境十足的空间。
打造城市形象新名片，中梁·云麓传奇，深研高新精英的居住理想，以人为尺度，为长沙缔造城市传奇。
1
工程档案
项目名称：中梁·云麓传奇
项目地址：长沙市高新区谷苑路与麓开路交汇处西南角
开发商：长沙市梁信置业有限公司
建筑设计：上海方大建筑设计事务所
景观设计：笛东规划设计（北京）股份有限公司
占地面积：64566.20㎡
总建筑面积：约19.7万㎡
容积率：2.5
免责提示：
1、本资料为要约邀请，所示政府规划、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。
2、本文户型图所示为标准户型效果图，相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等可能不同，具体以双方签订的商品房买卖合同约定为准
3、本页中区位图、平面图是以政府规划部门批准的规划方案为依据绘制，其细节以规划方案为准。在建设过程中可能因政府或其他有权单位要求而修改，同时，在不违反法规、不违反合同约定的前提下，本公司亦有权做出细部调整。
4、 本页中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。商业业态最终以实际经营者和实际经营业态为准。
5、本页中所示效果图仅为项目规划效果示意，与实景存在一定差异。
6、本页中所示样板间部分装修标准为非交付标准，具体以商品房买卖合同约定为准。
以上资料为截止于2019年8月12日的情况。
END
联系客服
