记者自市北区获悉，刘子山别墅群19栋建筑中，已有7栋完成修缮并验收，上海支路1号、5号、19号，武定路8、12、20号等6栋正在进行主体修缮，计划12月底完成。
目前，刘子山别墅群周围室外管线铺设整体已完成40%，计划2022年4月完工。计划到2022年5月，整个片区景观绿化将全部完成，将正式亮相。除此之外，上海支路9号RCEP接待中心正在紧锣密鼓地打造中，计划2022年1月具备接待条件。
上海支路南部的别墅正在修缮，室外正在进行管线铺设。
修缮完工的别墅二层阳台。
刘子山别墅群位于市北区“上海路-武定路”历史文化街区内，由上海路、武定路、宁波路和上海支路围合而成，总占地面积1万余平方米，总建筑面积6527平方米，共建有19栋别墅，是青岛最早成片开发建造的建筑群落，也是目前青岛除八大关外，唯一一处大体量、成片区的别墅群，其档次之高、保护之完好，在青岛极其罕见。
刘子山别墅由来自日本的出版和制图公司“魁文堂”设计，其建筑风格充满了包容性，既吸收了德式洋房红瓦、老虎窗等元素，又体现了日式的简洁并带有中式的装饰，如亦中亦洋的山花造型、带图案的腰线以及入口的方向等，甚至还闪烁着刘子山老家胶东建筑的一些光影，留下了上世纪20年代青岛中西文化碰撞的痕迹。
别墅内木制楼梯。
别墅内部二层房间。
刘子山别墅群原本用作“家屋”，但是港口区的快速发展带来了大量的高端租赁业需求，刘子山将部分别墅出租给高级职员以赚取丰厚的租金。刘子山病逝后，这19栋别墅房产所有权的继承完成分割登记，别墅由代理人统一对外出租，同时，也有个别子女将分到的房产进行了出售。据市北建投集团工作人员介绍，也正是这个原因，使得别墅在修缮之前，曾耗费了大量的时间找寻历史，对搭建、改建得“面目全非”的别墅进行“还原”。
如今，走在武定路上，已经修缮完工的刘子山别墅原本破败的模样已经不见，镂空的十字花院墙，外加棋子腰线修饰，让这片区域重新焕发生机。根据市北区历史街区总体业态规划，这里将设立RCEP商事商办中心；而在刘子山别墅群对面，青岛最长的里院之一——贻清里，则将打造RCEP企业办公承载区，两者呼应，助力“上海路-武定路”形成RCEP国际商务街区，为市北区乃至青岛市的对外开放承接载体。
新闻内存
刘子山：贩卖鸦片发家成岛城“首富”
众所周知，民国时期的四大家族是蒋宋孔陈（蒋介石、宋子文、孔祥熙和陈果夫、陈立夫）。很少有人知道，青岛也有“四大家族“，青岛的四大家族占据了青岛“塔尖上财富”，在岛城历史长河中留下了属于自己的印记。他们是刘子山、傅炳昭、陈克炼、赵尔巽。
刘子山，一个曾经多年蝉联青岛首富的掖县籍商人，在青岛开埠第二年，刘子山进入德语学校，正儿八经地学了两年德语后，去洋行当了翻译。
1905年，拿到鸦片专卖权的刘子山开起立升官膏局，前柜批发，后院零售。1916年，日本人做后台扶桑官膏局开业。据记载，刘子山每天能卖鸦片300箱，一箱就赚300块，因此成为岛城第一首富。
成为“土豪”后，刘子山最先想到的是置办房地产。太平路、大鲍岛华人里院，从台西镇云南路、台东镇工场地、小鲍岛周边武定路、上海路、吴淞路，甚至有好多街道，整整一条街的房产全在刘子山名下。不只是青岛，刘子山还握有一厚打上海、天津、济南等大城市的房产证。
1918年，刘子山率先投资开设了本土银行——东莱银行，资本最高达3000千万元，聘请总商会会长成兰圃当经理。因刘子山财大气粗，曾任外交部长的王正廷甚至想把日本人作价4000千万元的胶济铁路，让他私人收回，改为商办。张宗昌曾想任命他做省财政厅长，他坚辞不就。据说，刘子山财富巅峰时期，每秒净赚利息白银一两。
当然，刘子山也办学校，捐善款，助公益。他捐资捐地创办了私立胶澳中学和东莱中学；平民院刘子山捐助的5万大洋，青岛最早的廉租房才能及时启动启动；出资20万，在东莱银行二楼、三楼办起抵制日货的国货公司；他捐资20万元疏浚小清河，又投入50万元修筑烟潍公路路基……
因长兄曾被绑票，所以晚年刘子山最怕绑票。从1927年起他就不长住青岛，而是往来于青沪之间，行迹飘忽。抗战爆发后，丁敬臣等商界巨头留下来，跟日本人合作赚钱，青岛光复后被送上汉奸法庭。而刘子山避居上海做寓公，深居简出，直到1948年突发心脏病去世。
编辑丨德华
联系客服
