随着9月28日天府新区4宗挂牌地块的成交，正式宣告了2017年成都土地市场最为火热的“金九”的结束。在这个过去的9月，成都的土地市场创造的无数的记录……新都楼面单破万、天府新区楼面价破万、竞租赁住房占比、成都主城人才公寓用地底价出让等，让业内沸腾。
10月成都土地供应16宗 共计1368亩
火热的9月过后10月的成都并没有哑火，根据安居客房产研究院统计数据显示，截止9月28日下午14点，成都公共资源交易中心公告的10月成都土地出让共计16宗，总计出让面积1367.652亩，合91.1768万㎡，虽然比起9月来算不上什么，但依旧坐上了2017年月度土地供应量的第三把交椅。
从图表中我们不难看出，2017年的成都土地供应下半年比上半年更多，月度供应上千亩的4个月中有3个月均是位于下半年。根据安居客房产研究院统计数据显示，2017年上半年成都土地供应共计3925.71亩，而下半年仅公布的4个月不完全数据就已达到5750.65亩，由此可见，政府在下半年加大的土地的供应。
10月郊区挑大梁 主城仅高新有118.34亩地供应
从10月成都土地供应的区域来看，相比于主城近郊全面开花的状况的“金九”来说这次变成了郊区唱主角，根据安居客房产研究院统计数据显示10月16宗土地出让中有14宗均位于郊区，共计有近1250亩地的供应。
当然，主城地块并没有完全绝迹于10月成都的土地市场，高新区就有2宗共计118亩出让，这也是继9月高新的两宗土地出让后，在短短一个月的时间里高新再次供地，而正是这少有的土地供应却占据了10月成都土地楼面起拍单价排行榜的首位。
楼面起拍价高新独占鳌头 犀浦、大丰紧随其后
根据安居客房产研究院统计数据显示，10月成都土地供应的16宗地块中有5宗地块起拍楼面单价超过了5000元/㎡，从榜单中我们不难发现，除居于首位的中和地块外，另外4宗地均位于近两月在土地市场大火的郫都和新都区域，尤其以郫都的犀浦和新都的大丰居多。
说起犀浦和大丰，这两个板块的楼面单价都在近期被刷新，同时也创造了郫都和新都两个区域楼面单价挺近万元大关的记录，那么在郊县地块唱主角的10月，这些土地能否继续打破此前的记录，我们先期待着吧。
高新商住地最高起拍楼面单价8000元/㎡ 能否打破9月记录？
说完了郊县地块我们自然不能放过起拍楼面单价位于榜首的主城高新中和板块的商住地，而说到中和自然就想到了9月份带领中和迈入地价万元时代的地块，在9月7日的拍卖的中和街道91亩住宅地块就创造了中和最高楼面单价的记录——12800元/㎡。那么10月同样位于中和板块的地块能否打破这个记录呢？我们从两个地块的实际情况来看一下。
这两宗地块均位于中和板块，10月面市地块面积稍大，在面积上更有优势，但地块是住兼商地块，整体的纯居性不如9月7日地块，容积率更大，建筑密度自然也会更大一些，居住舒适度相对来说更低一些，而这些也体现在了起拍楼面单价上。
但是从两宗地块所处的位置来看，10月上拍地块虽然距离市中心更远，但是所处位置距离已经开通的地铁1号线广都站较近，在交通配套上更具优势，因此大家依然可以期待下10月19日高新的土地出让，看它能否打破此前的记录。
除了以上这些，10月的土拍还有那些地块，具体参数又是如何，且看安居客房产研究院为大家整理的10月土拍日历吧。
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