上涨11.56%!苏州各区房租价格曝光!打工人崩溃...
以为不买房就能躲得过高房价,结果猝不及防迎来了高房租,仅房租就花掉了大部分工资。本来就“负债累累”的年轻苏漂们,生活更加艰难了。根据中国房价行情网的最新数据显示,苏州5月租房市场平均挂牌租金约为34.64元/月/㎡,平均月租金约为2516元/月。
相比较去年11月的数据来看,平均月租金下降了约508元/月。从全市5月的平均租金来看,苏州市6大区挂牌租金均已超过30元/月/㎡。其中,园区以50.80元/月/㎡的租金位列第一,环比下降了2.75%,同比下降0.97%。按照房源建筑面积100㎡计算,5月园区租金总价要比上月每套低136元/月,比去年同期低近50元/月,幅度不大基本保持维稳。苏州六大区中,租金最后一名是吴江区,上月的平均单价是31.44元/月/㎡。想想看,你在园区租个100㎡的房子, 大概需要5080元/月,而在吴江只要3144元/月,相差1936元。从房价结构来看,25-40元/月/㎡租金段的关注度相对较高,且此区间段房源供给低于关注,说明这个租金段房源存在供不应求的情况。从高租金小区来看,5月苏州排在前10的高租金小区,有8个都在工业园区、另外2个均位于新区狮山。
其中租金最高的为新区的铂湾澜庭达到128.89元/月/㎡,其次为园区的九龙仓国际金融中心和诚品居所。
可以看到排名前十的小区中,租金价格已经超过70元/月/㎡。其中租金最低的是苏悦国际公寓,位于园区湖西,根据网上信息显示,目前苏悦广场整租的价格在每月6800-12000元/月。
其中园区租金排名前10的小区中,公寓占多数,九龙仓国际金融中心以101.86元/月/㎡位列第一,苏州中心8号以72.47元/月/㎡位列第十。
而在姑苏区租金排名前10的小区中,xx新村占了绝大多数!这些老新村以方便的交通、成熟的配套、生活气息浓厚等优点也受到不少租房人群的青睐。公寓一类的比如阳光城平江悦以64.36元/月/㎡位列第二,雪枫公寓以50.60元/月/㎡位列第七。其中阳光城平江悦一直是姑苏区的租房热门,究其原因,一定逃不过地段较好,靠近商务区,方便通勤等优势。而且房龄新、装修风格年轻时尚、且有超小户型,符合年轻租房一族的需求。前不久,住建部、财政部、央行联合出台公积金新政《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》,明确指出各地可根据当地租房水平和合理租住面积,提高公积金提取额度!
如何实现“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”。政策法规的出台已经给了我们答案,也彰显了政府的决心。目前,我国已经建成了世界上最大的住房保障体系。相信各方面的努力下,全体人民住有所居的美好未来会越来越近。
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