永旺西的248户型会有多难抢丨黄蓉

文丨黄蓉

NO.1

万科奥体还未开，很多人就已开始惦记华润永旺西项目。

SIP的控盘手法就如如此精湛，核心区一年两项目的节奏推进，不急不缓。

作为园区限价时代的流水线控盘产品，永旺西和和万科奥体相似度很高，最高面积段捅到250平层级，最小120平解决人才房供给。

今天就来看看后奥体时代的流量王永旺西户型。

永旺西总共三个户型，248、199、120。（不排除还会进行修改）

NO.2

248户型

近两年距瑞园、上华琚、奥体万科之后，再次出现250量级的大平层。

4房2厅3卫。说是4房，实际上主卧内还带有一个书房，客厅也带有一个书房。

客厅面宽7.9米。对比奥体万科250户型客厅的6.8米，永旺西面宽更阔绰一些，户型也更方正一点。两个小区各有优势，下次再专门比较。

主卧的面宽也达到6.3米。面积很阔绰，除了自带朝南书房，还有三面大衣帽间，卫生间面积也有正常卧室大小。

厨房开间同样是7.9米。

坏消息是，248户型只有两幢。奥体旭辉的顶级户型194有6幢，奥体万科的顶级户型250有7幢。

永旺西248户型，2幢。放弃幻想吧。

NO.3

199户型

199就是缩小版的248。

同样是4房2厅3卫。格局都一样，整体尺寸缩小。客厅开间6.2米，主卧开间4.2米。

NO.4

120户型

3房2卫。横厅四开间朝南。小户型没什么好说的，楼市政治正确的必选项，必须得有。

NO.5

稍显遗憾的是，永旺西都是17-25的高层，并未设置洋房。7幢17层高层，4幢23、23、25的高层。

其余设置跟奥体基本一样，装标不低于2000，140以下房源需占比一半。外立面真石漆 铝板 铝板线条。

封顶后销售，预计下半年会面世。完美衔接奥体万科结束后的新房空缺。

总体来说，各种配置还是奥体四小强熟悉的配方，最终呈现的产品是怎样的，就看开发商谁更良心。