第三批新盘的认购逐渐进入尾声，第四批新盘箭在弦上。据悉，不少置业者关注的内环内新房，供应较前三期将明显减少。目前询问下来，只有静安及虹口的两、三个项目，大约300多套新房。
01
今年前三批
内环内供应了3410套新房
今年前三批的内环内，总计供应了3410套新房。
第一批，共计三盘，分别来自虹口和浦东，共计848套新房，已售罄。
第二批，五盘同台竞技，涉及静安、普陀、虹口、杨浦四个区，合计1609套新房，已售罄。
第三批，共四盘，两个在静安，两个在杨浦，合计953套新房。截至目前，除了还在认购中的仁恒·海上源四期外，其余新盘均完成认购，金隅外滩东岸的首期已开盘售罄。
02
前三批内环内12盘
仅3盘未触发积分制
再来看看前三批内环内新盘的认购及入围分。
截止目前，入围分最高的是普陀的锦绣里，项目推出了纯叠加、联列产品，且推量仅有52套，因此入围分高达79.92分。
前三批内环内12盘中，仅三盘没有触发积分制，分别是浦东的嘉盈峰，和静安的天汇世纪玺、宁嘉馨苑，但均已触发五年限售。并且已开盘的嘉盈峰和静安的天汇世纪玺，都在选房当日宣告售罄。
再来看看认购组数，截至目前，最高的是瑞虹新城瑧庭1904组，除此之外，4盘认购组数超过1000组，还有2盘接近1000组认购。
这样的数据，足以证明内环内居高不下的置业人气。
03
第四批 内环内新房亟待补货
第四批准备入市的内环内新房不多，亟待补货。
目前询问下来，第四批有望入市的只有静安及虹口的两三个项目，大约300多套新房。
地处虹口北外滩核心区的海泰北外滩，项目包括三栋约160米的超高层住宅，以及一座历史保护建筑、一栋酒店。
住宅面积段从375㎡起，这样的高总价塔尖产品，与大多数普通置业者没什么关系。
△海泰北外滩建设现场
静安的宝珀公寓，只有十几套余房。
真正适合更多置业者上车的，是静安的天汇世纪玺二期。项目此前一口气推出500套，没触发积分制，但开盘当日即售罄。二期将加推约85-169㎡高层，以及约165-243㎡联排，但却只有180套了。
△天汇世纪玺效果图
联系客服
