先简单介绍下招商的玺系列:
作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商,招商蛇口致力成为人民美好生活承载者。
截至目前,招商蛇口业务覆盖全球111个城市和地区,开发精品项目近500个,服务千万客户。
一直以来,招商蛇口专注为家庭客户提供精品住宅,为不同家庭建立理想的居住空间,建立了三大类住宅产品系:传承系(即“玺系”,终极改善产品)、成就系(即“雍、臻系”,首改和再改产品)、成长系(即“依系”,刚需产品),以满足不同客户家庭核心居住需求。
2015年,招商蛇口在深圳落地了第一个玺系产品——海上世界双玺花园,再到后来的北京中国玺、南京应天府、深圳太子湾玺、天津津湾天玺等等,均分布在各大重点城市!
一同曝光的还有项目3大户型,145㎡、260㎡和360㎡合计约500套,各面积占比为2:2:1。
其中,约145㎡、260㎡为2梯2户,约360㎡为2梯一户。
另外,根据小道消息项目约4.8万/㎡的放风价格(具体价格以官方为准),145㎡总价约在700万,最大360㎡总价已经来到1728万左右。
谁说苏州没有顶豪产品!这不就来啦?富人们狂欢盛宴要开始了。
先来看看产品,项目外立面选用大面积铝板和玻璃幕墙,高调性显露无疑。(以官方信息为准)
整个社区也是只规划了6幢住宅楼,体量小巧后期物业也容易管理,人员出入不混乱。
约360㎡的4房2厅5卫
4开间朝南,270°观景阳台。3套房朝南,北卧室也是小套房设计,极大程度向一线城市豪宅看齐。
南北双阳台、保姆家政间,还有西侧一整面的落地大窗户,空间视野感和居住体验直接拉满。
约260㎡的4房2厅4卫
客厅开间约4.95米,主卧开间约4米,主卫带双台盆,浴缸淋浴配齐,南北双阳台封闭销售,层高约3.15米。
进门独立玄关,餐客厅一体化,中西厨结合...
约145㎡的3房2厅2卫
3房2厅2卫,客厅开间约4.2米,主卧约4米,内卫带浴缸,封阳台销售。
并且,项目整体无须封顶销售,最快年底前就能入市,各位买家准备好了没有?
最后,提到沁苏禧花园,还有它的黄金地段,位于湖东现代大道中轴线上,一路向西汇聚着苏州最大规模的金融大楼群,东侧还有永旺、星洲小学、中海上华珺等一众学校配套。
顶尖资源汇聚于此,实属核心中的核心!
南侧住宅小区,挂牌均价在4.4万/㎡-6.2万/㎡不等,且这些小区的成交单价也都在4万 。
最高即金湖湾花园,挂牌均价6.2万/㎡。
还有一点,金湖湾花园的套均面积已经达到160 /㎡,可见周边的改善购买力是多么强劲。
沁苏禧的大平层产品,想卖不出去都难~
不愁卖的还有苏高新月亮湾地块,此前也已经确定和招商合作,并且也是“玺”系列!
据规划,项目拟建8幢13-17F小高层,总套数约300套;装修交付,装标不高于6000元/m²。
1/4/7/8/9#为17F
2#为14F,3#为13F,10#为16F,
南北两侧呈“一”字排开,较为开阔,社区中部也涵盖了大面积的景观空间,便于后期业主休闲娱乐。
项目楼间距最大55.5米,排布较为简单,层高3/3.1米。中央为儿童设施及运动场所、另外,各楼栋一层均有部分架空层,可以打造多种泛会所。
建面约160㎡4房2厅2卫
四房两厅两卫,也是四开间朝南,整体南向面宽约17米,客厅、餐厅开间约6米,且北向阳台面宽也较大,整个餐厨客厅,采光强、南北对流,通风佳。
卧室方面,双套房设计,主卧开间约4米,进深约5米,改善属性明显。
房源精装修交付,且精装标准不得高于6000元/㎡。
而且,大户型的挂牌价格更高,建面约141㎡的户型,挂6.5万/㎡、6.7万/㎡的比比皆是...
由此可见,即便月亮湾地块未来售价突破限价,仍然存有不小的倒挂空间!
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