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说一说地产人他们自己是怎么买房的
静思之
>《房地产》
2022.12.01 江苏
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嗨,大家好,我是卢俊
很多人都会好奇
作为业内人,
买房子会不会有特殊的
折扣
他们是不是总能比别人更早的弄到便宜的房子
事实上到底如何呢
今天通过视频的方式,告诉你地产人买房背后的故事
01
有这个想法的人不能说他没有道理,
开发商内部员工确实都是有折扣的,
而且如果身边有一些地产人朋友,他们买房后面涨的都还不错
这个感觉是没错的,但是想法其实是不对的
作为开发商内部员工他们虽然有折扣,但是
折扣并没有想象的多
,老板也不傻,真正的好房子如果不打折能卖掉,他为什么要给员工折扣
所以我们不要把时间放在地产人如何获得折扣利润上,需要想的是,
地产人为什么总是买的房子后面走势还不错
,这个才是核心
02
我认为相比较普通购房者,地产人最大的不同,我称之为,
敢买在项目第一期开盘
就是在对项目未来说不清道不明,市场不明团队内部也不坚定的时候,业内人敢买在第一批
而这背后来自他们对项目的成本投入、产品规划、周边竞争足够的了解,对区域发展或许有一点点的内幕资料,这个时候他们敢买,敢去吃螃蟹,敢做小白鼠
当后面开盘了,如果事态明朗了,政策落地了,或者第一批卖好了大家都知道了,那么开发商涨价都是很正常了,那个时候你再想买就赶不上车了
而往往很多普通客户都是在那个时候再坚定要买房,那么很多机会当然也就错过了
所以如果说最大的不同,第一地产人敢做决定,敢在局面还不是那么明朗的时候做决定
第二也不是盲目做决定,决定之前提前做好足够的准备,查信息源获取各种信息
所以如果你想吃到地产人的红利,想一想我们自己是不是这么去买房的
以上为正文,来自真叫卢俊团队
ps:
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