这两年,买了房的购房者都有一个共同的体验:买新房就像开盲盒。
限价之下,大多数开发商懒得花费大量心思在产品上,装配一降再降,“能过得去”是最大的宽慰,还有的楼盘,甚至连按时交付都有点悬。
你永远不知道你自己花了几年积蓄买下来的,承载着自己对美好生活憧憬的房子,会给你带来怎样的“惊喜”。
房子里面到底怎么样?房间看出去的视野如何?小区里面的景观好不好?会种些什么树?
众多购房者关心的与房子息息相关的问题,都只能等到接房的那一刻才能揭晓。
能不能“开”出一套自己满意的房子,就如同开盲盒一样,全凭运气。
但好在,已经有一些开发商在努力做出改变。
比如,这两年越来越多的项目都在用高标准实景呈现的方式,把你要买的房子究竟长什么样都摆在你面前,让买房再也不用靠盲猜。
旁边还有建发缦月、中海上华琚称为旺墩路三兄弟的标杆大平层豪宅,沁苏禧和建发缦月还未交付,仅供参考,以下图片为业主提供素材,今天我们一起来看看,哪个是你心中的白月光。
NO.1 |壹
*房价:备案均价48500元/㎡
*楼面价:31046元/m²
*小区户数:500户
*交房时间:预计2024年11月18日
要知道招商的口号是非核心不选址,一玺一高定。这个产品系,是招商产品力的代表,也代表着对极致产品的最优方案。在北京、深圳等一线城市,名声响当当~
招商·沁苏禧是2022年招商推出的高端“玺”系列产品之一,规划建设6栋25-26层高层住宅,备案总价区间630万-1939万,户型面积为152㎡、264㎡、365㎡,共计500套房源!
图源业主提供实景图
第一眼看到小区北大门那棵树,我就惊讶。业主随手一拍就是苏州大片,仿佛它在呼唤着业主每天下班回家看到它的那种放松。由于里面内部还在施工中,就不给大家看了,看看之前官方效果图。
整个小区,采用合围式布局,招商沁苏禧的景观设计上,有青年运动剧场,童梦乐园、全龄运动剧场、老年康体剧场、瑰丽酒店式戏水池、阳光亲子草坪、滑板乐园、森林卡座、下沉庭院等。
小区中央景观处还有瑰丽酒店式泳池,旁边还配备了休息区。
项目还带有会所,可供业主健身、阅读、会客等,一切都是按照一线豪宅配置打造。
小区外立面也呈现出来了,项目采用大面积浅色系铝单板 大面积玻璃幕墙 香槟金搭配,在苏州众多楼盘小区中,也是独树一帜,窗墙比较高,令人印象深刻。
图源业主提供实景图
△ 劳斯莱斯星空顶
图源业主提供实景图
图源业主提供实景图
因为只看到了部分实景,最后落地还得看交付实景呈现下来,整体而言项目品质档次很高。
NO.2 |贰
建发缦月华庭
*房价:备案均价51490元/㎡。
*楼面价:33350元/㎡,
*小区户数:196户
*交房时间:预计2025年年初
建发缦月位于旺墩路北、津梁街,属于湖东老牌核心区,周围有星洲小学 名城旺墩幼儿园;东侧是“苏州”中海·上华琚。西侧为各类办公楼银行总部,金融中心林立,有苏州“华尔街”板块之称,地段非常王炸。
建发缦月是2023年建发推出的中式产品之一,共196套房源,4栋20F高层,具体位于1/3/5/6#,户型约189/260/299㎡,备案总价区间679.4-1647.6万。
一进登门望府。
建发缦月实景
三进繁华街巷。多样化的几何线条与水景、绿植、灯光融为一体、相得益彰,呈现别样的趣味与美感。
建发缦月实景
小区大门归家动线的酒店式大堂吧台接待会所。
建发缦月实景
出于对日常生活多样化的追求,满足业主未来闲暇时的活动范围,从个人居所扩展至更广阔的社区空间。
建发缦月实景
你还可以放空自己什么都不做。一杯茶、一本书,有阳光、有微风,累了就闲坐发会呆,放松片刻。
建发缦月实景
同样,接待大堂会所其他细节视角也非常惊艳灵动。
如当初刷屏朋友圈的外立面效果图,传统中式屋檐转化为全新的戗角飞檐,优美的飞檐将视线展至遥远的天际,给人以广阔深远的想象空间。
效果图过程稿,以实际交付为准
立面仿古铜不锈钢、大面玻璃、铝板、石材等不同材质,既有现代时尚感又保留了中式构筑之美。
NO.3 |叁
*房价:备案均价39854元/平
小区位于工业园区旺墩路北、津梁街东,属于湖东板块,周围银行总部林立,颇有“苏州华尔街”的味道,而上华琚正是位于商业中轴线旁侧,在项目刚拍地时,就已经有很多富人在摩拳擦掌了。
在产品上,清一色200㎡以上的大平层,户型有215㎡(四房三卫)、255㎡(四房四卫)、288㎡(四房四卫)、308㎡(五房四卫)。均为改善大户稀缺户型。户型图如下:
小区整体品质非常高!首先是颜值无敌,干挂铝板外立面,线条流畅明晰,在周边一众二手房小区中,极具辨识度。
再来张动图欣赏下豪宅的高颜值。
上华琚是带下沉式会所的,百闻不如一见,内有游泳池、健身馆、私宴厅等等。
小区绿化精致,环境舒适。
萌宠训练场、儿童游乐区以及环绕整个小区的塑胶跑道,你能想到的,这里统统都有~
车库,环氧地坪,简洁明亮。
最后说下,
很多苏州人关心房价跌不跌,什么时间点开始涨?
其实,不如关心如何提升自己小区品质、物业服务以及小区声誉。
一个小区最深的护城河,也许是高级感的景观,也许是上档次的公区会所或品牌,但其实是强悍且专业的业主团队。
希望,未来会有更多的房企能不断做出更好的产品。
苏州人,值得好房子!
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