中国人自古就有乐山好水，寄情山岳的情结，世界知名休闲度假胜地也多位于依山傍水的山地小镇。近年来智纲智库不同程度的参与了江西井冈山、安徽黄山、重庆铁山坪、韶关丹霞山、洛阳白云山等山地旅游开发。特别是今年会战贵州，将山地旅游作为贵州全省旅游大发展的突破口，我们深深的感受到，山岳旅游的新时代已经到来。
中国山地占全国面积的33%，是一个山地资源丰富的国家，名山大川不胜枚举，山岳型景区超过景区总数的50%以上，既有三山五岳这样的自然与文化名山，张家界、三清山这样的地质奇观，更有贵州奇山异水形成的玩家新天地。
扫描中国与世界山地旅游发展历程，大致可以分为三个阶段：第一阶段卖景观，以自然、人文景观和宗教崇拜为主，如峨眉山、黄山；第二阶段卖休闲，以大型主题度假区为核心，融入商务会议、休闲、运动等功能的山地休闲商务功能，如万达长白山；第三阶段卖刺激，以惊心动魄、惊险刺激、挑战极限的山地运动为核心，形成的户外运动目的地，冒险家乐园，如皇后镇。
近几年，依托山岳旅游资源而组织的户外休闲活动层出不穷，各种山地自行车大赛、生态马拉松、万人徒步大会遍地开花，各大山岳景区都在积极地发挥自身资源优势，营造休闲氛围，再通过精彩不断的活动赛事塑造旅游形象，抢占山地旅游市场。
全民休闲时代，山地旅游大受欢迎，而中国能被世界认可的山地旅游目的地却寥寥无几，这不能不说是山地大国的一个遗憾。我们该如何念好“山”字经，做好旅游大文章？真正让沉默的大山尖叫起来。
秀出“绝”产品
每一座知名的山岳必定有独特的、标志性的景观或独一无二的产品，能够对游客产生非来不可的吸引力。如黄山的迎客松、张家界的透明天梯、皇后镇的蹦极、阿尔卑斯山的滑雪、科罗拉多大峡谷的直升机，无不成当地旅游的标志，让人趋之若鹜。产品是山地旅游核心吸引物，出奇出新出彩的旅游产品，与众不同的文化体验和丰富多彩的生活体验，才是让人非来不可的理由。
文化旅游的灵魂，以山地自然环境为主要环境载体，以传统人文活动为特色文化底蕴，通过特色文化风情、节庆活动、文创产品开发、还原当地生活场景，深入体验当地文化也是山地旅游的重要组成部分。如万达《天地长白》这样的大型文化演艺、班夫山地电影节这样的文化IP、皇后镇冬季庆典这样将山地资源与当地文化紧密结合，形成的文化旅游产品为山地旅游增添了独特的魅力。
因山地的性质和资源的不同，山地旅游形成了不同的玩法与生活方式体验。在山地中人们不仅可以体验采菊东篱下，悠然见南山的闲隐生活；跌坐安禅意自得，茶烟初透龙团美的心旷神怡；更可以体验自由奔放、挑战自我、肾上腺素上升的惊心动魄。现在全球参与户外运动的人越来越多，参与山地极限运动的人群也越来越多。新西兰皇后镇是冒险者的天堂，以惊险刺激的山地运动汇聚了来自全球的户外爱好者。户外冒险是新西兰的重头戏，常年运营的活动与景点约220 种之多，全年都可从事刺激活动，受到世界游客的喜爱。
旅游是一种产业，只有运用产业运营的思路，有意识的引导产业发展，才能从景点景区、旅游度假区到休闲目的地，从山地旅游目的地建设，到城市及产业升级，带动城市形象价值的提升，真正做大山地旅游。
从景区管理到目的地运营，从旅游开发到旅游经营，商业化行为正成为旅游景区、旅游项目、旅游区乃至旅游城市升级的重要手段。山地旅游目的地的建设同样离不开商业化的经营，形成产业发展氛围。以皇后镇为例，由于户外运动的发达，除了各种山地运动体验景点、户外运动项目及装备产品经营者，还拥有198家酒店、3条街区、林立的精品商店、美酒佳肴、湖上巡游、温泉浴、咖啡馆、画廊和休闲高尔夫，为皇后镇在打造奢华享受的同时，增添了浪漫氛围。
但凡山地旅游圣地都是户外运动产业集聚的区域，除了品类众多的户外运动项目本身，其培训、教育、装备生产与销售、活动俱乐部、度假酒店，并形成与户外运动相关的其他配套与服务产业的集聚。美国科罗拉多州韦尔镇是著名的国际山地运动营地，除了山地运动服务中心之外，韦尔镇集聚了乡村俱乐部、福特运动公园、滑雪场、高尔夫俱乐部、滑雪培训学校、SPA俱乐部、山地俱乐部、以及各种户外运动用品销售商店。
旅游是一个强关联产业，山地旅游发展初始时期常存在交通闭塞、基础设施落后、经济发展缓慢等问题，以山地旅游为引擎，可实现弯道超车，带动区域发展。通过旅游与一、二、三产业的融合发展，可以丰富山地旅游产品，如休闲农业、乡村民宿、山地旅游旅游纪念品等。更可以嫁接赛事活动、会展活动、商务活动形成特色产业。如瑞士小镇达沃斯即是世界知名度滑雪度假区更以世界经济论坛闻名，达沃斯论坛已成为世界经济发展的风向
标。
智纲智库在策划万达长白山时就考虑山地旅游产业的发展，除世界级的滑雪场、高尔夫球场、高端度假酒店群、旅游小镇、森林别墅，还引入了中国小球基地，以体育月服务业为突破，综合发展生态休闲度假产业、商务度假服务业和旅游地产业，成就中国最高端的山地度假体验目的地。
山岳资源四季分明的特色，可给游客带来四季不同的体验。山地旅游本质上是依靠强劲的国内及周边市场。山地旅游的全球化程度较低，因为对外国游客来说，引人入胜的景观通常更具吸引力。随着休闲旅游的不断发展，游客的需求更加繁杂，旅游市场更加细分，然而做活山地旅游市场必须抓好三大人群：专业玩家、业余玩家和大众休闲群体。
山地旅游是专业化和产业化长期发展的结果，许多国际知名的山地旅游目的地也是极限运动的绝佳体验地。正如做好古镇需要披头散发的艺术家，做好山地旅游需要追求极致的专业极限运动玩家。来自世界各地的极限挑战玩家给山地旅游增添了知名度，带动了专业社群。通过专业带业余，拓展山地旅游市场。
业余玩家和山地运动发烧友是山地运动的主要消费者，也是重要的环境经营者和产业发展的投资者。目前中国已形成了各式各样的山地运动俱乐部，如驴友俱乐部、定向俱乐部、登山俱乐部、山地自行车俱乐部、滑翔伞俱乐部、飞行俱乐部，山地运动玩家已成气候。这些业余玩家和俱乐部的参与能迅速的形成群层营销，带动产业发展，还能激发大众市场的好奇心。
随着全民休闲时代的到来，人们的休闲需求日益旺盛起来。而好的山地旅游产品却不多，裸心谷、长白山这样的山岳休闲产品一出来就受到了市场的广泛追捧。这些热爱山地自然风光、休闲需求饥渴的大众群体就是山地旅游要重点抓住的消费市场。
智纲智库在策划洛阳白云山之际，对白云山现有市场进行了分析，发现白云山以洛阳和郑州自驾游游客为主，白云山市场想要引爆必须先从周边市场开始，从圈层营销突破。经过反复的研究和推敲，最终以郑州、洛阳、许昌、漯河、焦作、平顶山等中原八市为核心，率先从自驾车俱乐部、驴友俱乐部、登山俱乐部、摄影协会这些圈层组织突破，搅动中原市场，以中原带中部，进而推广到全国。
山地旅游因满足了人们崇尚自然、解放身心、追求健康的需求，而成为一股时尚的旅游潮流。在城市化高速发展的今天，厌倦了城市繁华的人们开始最求自然的返璞归真，山地旅游发展正逢其时，一个真正的山地休闲时代才刚刚开始。
（完）
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战略玩家是智纲智库（王志纲工作室）深圳中心的自媒体平台，深圳战略中心作为工作室的“精神延安”，其历史可追溯到1997年王志纲先生坐镇深圳银湖水帘洞时期，1999年末迁入福田东方玫瑰花园。历经多年理论与实践的积累，以区域与城市、泛地产、文化旅游、企业发展等领域的战略策划为核心阵地，获得客户的广泛好评；除此之外，在新经济、新产业、新平台等前沿领域进行探索。目前，深圳中心以战略策划、企业咨询、营销顾问、专题培训四位一体进行延展，全力推动政府、企业与项目业务的创新发展。
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