【周度市场】“银十”迎供应小高峰，成交持续增长

市场资讯：

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CRIC

昆 明 房 价 周 刊

市场总概:

选取2016年10月16日—2017年10月22日之间的53周为样本周期，得出异常临界值；

样本维度为成交量和成交额

平均异常临界值百分比：

（15%+13%+11%+17%+15%+13%）/6=16%

计算说明：

上限=平均值+标准差；下限=平均值-标准差

 

01

商品房市场

数字楼宇：

供应23.42万方

成交31.35万方

均价11736元/㎡

CRIC简评：

本周昆明商品房供应大增，成交量也随之上涨。

市场成交方面，主力成交项目为招商雍景湾、滇池国际会展中心；受成交结构变化影响，市场均价拉高。

02

商品住宅市场

数字楼宇：

供应20.66万方

成交29.27万方

均价11405元/平米

CRIC简评：

本周住宅供应环比小幅回落，进入“金九银十”，商品住宅开始集中备案，成交方面量价齐升。

03

商业市场

数字楼宇：

供应2.76万方

成交0.86万方

均价25467元/㎡

CRIC简评：

上周成交量环比微跌8.5%，建发曦城购物中心是市场成交主力；

供应方面，新增供应2.76万方，集中于高新板块；成交量环比微跌。

04

办公市场

数字楼宇：

本周无供应

成交0.59万方

均价12428元/㎡

CRIC简评：

本周办公成交环比下滑49.2%，东南板块成交量较大；

均价方面，经开板块和东南板块的成交拉低市场均价。

05

公寓市场

数字楼宇：

本周无新增供应

成交0.92万方

均价10010元/㎡

CRIC简评：

公寓市场库存量大，连续3周无新增供应。 

成交均价方面，上周成交均价10010元/㎡，环比上涨2.0%。

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（2017.10.16—2017.10.22）完整版。

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