即将到来的中秋国庆双节黄金周，让整个中国一年一度的旅游旺季即将到来。因收入水平提高，每年至少一两次旅游已经成为了国人的共识。由此催生了一个新的名词——旅居地产。顾名思义，旅居地产就是能够进行度假休闲的地产项目。而在国内，旅居地产基本就是等同养老+养生。
说到旅居地产，更多人可能想到了海南，确实海南在这方面做得很不错，海南虽然作为中国GDP较为靠后的省份，但房价却一直能排到第一梯队，特别是三亚，房价甚至能“媲美”北上广，而这其中最大贡献就是海南的旅居地产项目。
第一，选择性多。
云南和海南都是旅游大省，不过和云南相比海南的旅游资源相对单一，选择性较少，因此在海南省内城市旅居地产之间竞争并不明显。而云南则不同，云南有雪山、有高原、也有小平原（坝子），当然还有热带雨林。多种层次的气候环境和地理环境，让到云南居住的人有了更多的选择，而由此也产生竞争。
其次，大理的气候环境和文化氛围，腾冲的地热温泉和天然氧吧，西双版纳的四季无冬和民族文化都是昆明所不具备的，也正式如此，以上的城市拥有着昆明难以比拟的天然优势。
第二，地理环境。
昆明虽然气候条件不错，虽有湖泊，但污染问题解决困惑已久，和大理的洱海比起来又显得有些苍白。不仅如此，滇池西边全是高山，也不宜修建房屋。
另外，昆明四周都是山，原本较少的平坦土地都基本供应给了城市普通居住用地，已经很少有多余的土地供应给低密度、高绿化的旅居地产项目了。
第三，城市属性。
昆明作为云南的省会城市，是全省的经济文化行政中心。而这也决定了昆明从某种程度来说其实并不适合作为“养老+养生”的地方，经济中心需要更快的发展速度和节奏，当然也就决定了城市会一直在进行大规模的大修大建。而这和旅居地产的特性“慢”背道而驰，两者很难做到兼顾，也正是如此，即便是海南，旅居地产做到最好的地方是三亚而不是海口，就是因为省会城市的这一点属性所决定的。
不过，即便如此昆明也有一些旅居项目做得相对不错，下面就随帮帮一起去看看吧！
七彩云南古滇名城
七彩云南古滇名城坐落于昆明滇池南岸，占地1.6万亩。项目主打养生养老，距离昆明主城区相对较远，这个项目一直属于昆明目前比较热门的旅居项目之一。目前雲上别墅、晴川里养老公寓现房产品在售。雲上户型面积为299-773㎡，总价约550万-1.99亿。
恒大金碧天下
恒大金碧天下位于昆明安宁太平新区，规划总占地面积1491亩，规划总建筑面积204万平方米。项目定位为大西南山水豪宅。是一个集酒店、会议、运动、康体、饮食、娱乐与商业于一体的超大型国际旅游度假型地产项目。目前主推三期第22栋、第30栋、第31栋高层装修房，户型面积为118㎡、123㎡和126㎡，价格均价为6000元/㎡。
野鸭湖
野鸭湖项目位于昆明市东北部，盘龙区双龙乡，距市区（北二环）18公里。野鸭湖项目总开发面积6000多亩，目前已开发约800多亩，后期约5800亩已完成定位。现在项目现房别墅在售，双拼和联排别墅建筑面积为175-289㎡，价格为8999-9999元/㎡。独栋别墅建筑面积为306-420㎡，价格为13000-15000元/㎡。
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