买房人带来最大的伤痛就是买了一套烂尾楼
烂尾楼在昆明这个鱼龙混杂的楼市市场里
让多少家庭深受其害
他们用自己辛苦工作换来的血汗钱
却换来的是一个个烂尾楼
他们想要的只是一个安居乐业的窝
你却给他们一个烂尾楼
拉风哥之前带来一个好消息
7月初昆明最大烂尾楼
下马村城中村改造项目重新启动
盼了8年
终于有望在3年后入住
昨天
又一个好消息传来
近期,马街摩尔城项目已经逐步复工
有望明年上半年交房
9月27日
昆明市副市长王建颖接听市长热线
市民李先生来电诉说了自己的苦恼:
2013年购买了西山区益宁路马街摩尔城的住房
当时开发商承诺2014年12月31日交房
但至今都没有交房
马街摩尔城项目
昨日
市长热线公布了王建颖接听市民来电的办理情况
其中对李先生反映的问题也进行了回应:
马街摩尔城已于近期复工,有望在明年上半年交房
昆明市住建局经调查处理后介绍
马街摩尔城是西山区城中村改造项目
目前6幢主体工程已完工
但因房地产公司资金出现问题
项目于2015年停工
虽然2016年10月复工过一段时间
但因资金问题未根本解决
2017年春节后再次停工
近期,马街摩尔城项目已逐步复工
根据公司答复
下一步完成内外装修、水、电、气、绿化
和内部道路工程建设后
项目即可交房
计划交房时间为2018年6月份前
官方经调查梳理汇总
目前昆明市范围内有停工项目18个
其中五华区1个,盘龙区8个
西山区2个,官渡区6个,呈贡区1个
除了下马村城中村改造项目、马街摩尔城
昆明其他烂尾楼也有望在不久的将来逐步复工
截至2017年4月昆明烂尾楼排行榜(不完全统计)
“大宥城”项目烂尾
西南海项目烂尾
中豪优活城项目烂尾
按照“属地管理,部门配合”的工作原则,建议成立由区政府主要领导挂帅、各部门参与的“烂尾楼”推进工作领导小组。县区政府作为推进工作的责任主体,充分组织调动资源,负责制定各县区“烂尾楼”项目推进工作方案,建立项目推进工作机制,加强项目推进。
对于一些推进困难,影响范围广,社会反映强烈的项目:
1.针对这些项目进行个案研究,制定“一项目一政策”的解决方案;
2.搭建平台,筹措资金,对停工待建项目采用资金注入、收购代建等方式,盘活现在停缓建项目。
3.通过运用“已购代建”的政策,针对目前商品房销售不畅,回迁安置矛盾突出的情况,把具备条件的商品房通过购买方式安置被拆迁住户。
4.积极推动名企与目前停工待建项目之间的合作。结合实际情况,对目前停工待建项目可以采用参股、控股、兼并、收购等多种方式达成企业之间的合作,引入新资金,恢复项目建设。
加强房地产市场舆论引导,建立健全房地产信息发布机制,正确引导网络、媒体等对房地产市场的解读,畅通政策及市场信息的渠道,提高信息透明度,宣传昆明房地产市场利好消息,提振对房地产健康发展的信心。
大 宥 城
近日,从盘龙区城市更新改造局
盘龙区鼓楼街道办获得可靠消息
现已基本确定由碧桂园集团接手大宥城一期后续收尾工程
并计划在9月底复工
二期三期则将由碧桂园和俊发合作开发
目前正在进行规划调整等商谈阶段,商谈完成之后将启动建设
大宥城停工近两年后,或将于近期真正复工
“大宥城”项目开发用地于2012年12月26日由昆明大田宥房地产开发有限公司所取得,项目一期计划于2013年中旬上市推广。2015年7月13日,栗树头(二期)旧城及城中村改造暂缓,原因是模拟房屋征收签约率达不到规定要求,需待时机成熟,再行模拟房屋征收补偿工作。项目二期开发再受影响。从2016年年初全面停工至今。
沸 城
今年7月
停滞了多年的下马村城中村改造项目重新启动
这也意味着这个曾被列为昆明市重点建设项目
18个烂尾楼项目之一的城中村改造项目取得了实质进展
近千户村民终于有了回迁的希望
该项目从2009年启动
由于之前的开发商资金链出现问题导致该项目一直停滞不前
现在由云南碧桂园房地产开发有限公司接手
项目将于2020年完工
昆 明 别 样 幸 福 城
今年2月,沉寂多日的别样幸福城5号地块又开始施工了
据业主介绍,这是经官渡区政府协调
供电企业在开发商未交清480余万元的情况下开始进场施工
由团购单位赊来、价值350万元的电线
电缆也已运抵仓库
只等时机成熟后入户安装
目前,5号地块房屋的主体工程接近完工
外墙粉刷完毕,门、窗、护栏也完成安装
开发商在2011年前后才拿下土地,但由于巫家坝机场限高也一直难以动工,直到2012年6月长水机场启用后才正式动工。
西 南 海
6月22日,西南海项目开发企业仁泽地产
滇池国家旅游度假区国投公司联合龙湖地产
就西南海项目后续地块的合作开发事宜签订《框架协议》
有望在三方共同推动下
停工近3年的西南海项目能尽快重启
西南海,位于西山区广福路与红塔东路交叉口。从2014年起就深陷“破产”传言,该项目一度出现局部停工。由于仁泽地产资金不到位等原因,导致商定期限内未完成委托代建及交房要求,至今已有7年之久。
南 亚 之 门
据一位正在搞装修的回迁户业主所述
尚义公馆于今年4月中旬统一通知业主缴纳装修保证金
交了装修保证金的业主就可正式装修入住
目前,南亚之门尚义公馆已有一家物业公司入驻管理
包括装修完毕已入住和正在装修在内
南亚之门尚义公馆已有100户业主入住或将入住
“南亚之门”,由中炬集团投资42亿元建设,项目于2008年底开工,高度达316米,共72层。2015年4月,朱景图在香港坠楼身亡,这让在云南地产界名噪一时的“云南第一高楼”——“南亚之门”部分项目变得扑朔迷离起来。
房子对于许多昆明人来说
也许就是一辈子的事
希望昆明的烂尾楼问题
都可以陆续得到解决
▍来源:图文综合至网络、都市时报、房天下
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