这个周末,位于仙林湖的纯新盘项目——高科紫微堂,同时公开了项目的售楼处和4套实体样板间,正式亮相南京市场。
哥们买房受邀,亲身体验了一把仙林湖畔的山居生活。说实话,在仙林湖旁上一次惊艳到我的作品是高科的桂山堂,这一次紫微堂,可不仅仅能用惊艳来形容了。
今天,我就来跟大家讲讲我第一次见高科紫微堂的感受。
1、在高科紫微堂的小区中,我感受到了这里的房子对于艺术、对于土地的尊重与敬畏。紫微堂三山环绕,高科在这个基础上将建筑藏于山,隐于林。
2、高科对于中式建筑的尊崇。我在高科的宣传册上看到了“新东方建筑精髓”等字眼,在看实体样板间时格外留意。从单元入户大门的大气到整体户型中的三重门设计,体现了中式建筑中主人的地位。
3、高科紫微堂主打平墅、类独栋合院产品,整个项目由232套平墅和18套合院组成,其中平墅面积160-220㎡,合院面积550-680㎡。今天我参观的每一件作品都让人感到惊艳十足,特别是在空间的释放上。
4、紫微堂平墅产品将会采用精装交付,目前看到样板房所展现的精装标准,比起河西的豪宅丝毫不差。
高科紫微堂前身是仙林湖G51地块,2015年11月27日经过35轮竞拍,高科以10.4亿元拿下仙林湖G51宅地,楼面价21032元/㎡,成为当时的仙林地王。
这幅地块实际出让面积44952.83㎡,为二类居住用地,容积率1.01≤R≤1.1,这样低容积率在“限墅令”之后,市场上已经不多见了。
南京的山居湖居很多。高科紫微堂位于仙林大道与经天路交汇处(经天路地铁站南侧),靠近仙林的龙王山、桂山、岱山,不远处就是仙林湖。
再优美的语言,比不上我在现场用眼睛感受来的震撼,今天我将自己看到的画面全都展现给大家。
高科对于紫微堂的建筑风格定位为“新中式”风格,我在参观时格外留意了下。整体外部建筑的灰白线条,简单大气。
每一栋单元门的设计,都有一种“大宅门”的尊贵和庄严感。
在平墅的户型设计上,还有三重门的设计。在中国古代合院建筑中,常常会有三进式四合院的设计,这种将“三重门”设计运用在大平层的设计上,除了空间上层次分明,更是将主人的身份再一次彰显。
这就是高科紫微堂219㎡户型的“三重门”设计,站在入户大门的角度看去,一道门隔开了生活的动静区,最后一道门是主人的绝对私有空间。
很多改善的买房人,向往一种山居、湖居这样的生活。因此诞生出的房子,我一般喜欢称呼为资源型产品,这种产品以别墅居多,这种别墅产品如果面积够大,住起来绝对很爽。
可如果面积不大,有一两百平米的别墅,再做个两三层的分割,生活需要的各种功能在别墅产品中确实都兼顾到了,可实际在空间上,多少有些局促。
高科紫微堂主打的产品是以平墅、合院为主。其中平墅面积160-220㎡,合院面积550-680㎡。
其中我最喜欢的就是平墅产品,将200㎡左右的面积,在平行空间中充分释放。
超大开间的观景客厅,超大开间的观景厨房,超大开间的观景露台……保证生活所需的同时,懂得享受生活。220㎡的顶层平墅赠送了一个空中花园,空中超级大,躺着看星星,假期开PARTY……
平墅样板间
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