因建设时间较早，
昆明的不少老旧小区都未安装电梯，
老年人、孩童爬楼梯很是吃力。
不过！最近有个好消息！
住在老小区的你就偷着乐吧~！
近日，云南省住房和城乡建设厅发布《关于公开征求城市既有住宅增设电梯指导意见（公示稿）的意见》的公告，公告涉及电梯安装适用范围、资金筹集、管理使用及维护、业主的权力义务、国家政策支持等方面的内容。公告中还指出，优先支持老年人居住比例高的住宅加装电梯。
公示截止日期为2017年12月3日，广大市民可以积极献言献策。本意见自颁布之日起实施，有效期五年。
大家知道这意味着什么吗？
意味着住在老小区的你
不用再羡慕住在电梯楼房的人
不用再为上下楼梯而苦恼
并且，加装上电梯的老小区
加上本身就有的地段优势
房子 升值 那是必然的！
更更更惊喜的是！
这次加装电梯还有财！政！补！贴！
那么问题来了
哪些小区可以加装？
钱从哪里来？
需要哪些条件？
……
不急，小掌来为你一一解答
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1、业主根据所在楼层等因素协商，按一定分摊比例共同出资；业主可自行协商出资比例，也可参照出资比例分摊。
那业主凑钱装电梯，各家该出多少钱呢？
可参照以下出资比例：
以第三层为参数1，第二层为0.5，第一层为零，从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数，依此类推出资比例：
第六层为1.3
第五层为1.2
第四层为1.1
第三层为参数1
第二层为0.5
第一层为0
2、按照有关规定提取住房公积金；
3、按照有关规定申请使用专项维修资金；
4、已售公房业主可按照有关规定提取房屋维修金；
5、其他符合规定的资金。
●应当满足城市规划、建筑结构安全、消防间距及安全疏散、防盗安全等要求。
●按照《物权法》规定，并遵循业主自愿、公开透明、充分协商原则。
●可以按单元为单位进行，经该单元房屋专有部分占该单元建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。
●就增设电梯工程费用的筹集以及电梯运行、保养、维修等费用的分担达成书面协议。
●如果增设电梯拟占用业主专有部分的，应当同时征得该专有部分业主的同意。
●增设电梯用地应位于既有住宅小区用地范围内，确因用地条件受限不在小区用地范围内的，不得占用市政道路、公园绿地。
老旧小区增设电梯，除由业主按一定分摊比例共同出资外，还有财政补贴，除商品房外，已按照本意见规定增设电梯，电梯竣工验收合格后，可按照各地相关规定申请财政补贴经费。
各地应根据地方经济发展水平及财政收入情况，自行确定补贴标准。与此同时，相关企业参与增设电梯项目，由相关部门提供财政支持、税费支持、金融支持等。
如果上面这些都到位了的话，
业主们达成一致就该
向规划主管部门申请审批了
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1.初步方案经业主充分协商后，实施主体应当向规划主管部门申请办理规划审批手续。
2.规划主管部门会同国土房管、建设、消防、质监等主管部门对申请增设电梯的规划方案进行现场联合会审，并签署审查意见。
3.联合审查通过后规划部门正式启动行政许可程序，并将经联合审查通过的设计文件在改造电梯小区范围内进行公示。
4.经公示无异议的，核发建设工程规划许可证。
一起来看下央视对老旧小区加装电梯的新闻调查
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看了上面这些，
大家可能会觉得有点麻烦，
但是公告还提出：
各相关部门都得给想装电梯的小区出力！
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各州（市）住房城乡建设局、规划局应根据各地实际，组织摸底调查，对各县（市、区）城市规划区范围内具备增设电梯条件的既有住宅进行调查统计，并按照“政府引导、因地制宜、统筹兼顾、有序推进”的原则，编制《云南省各县（市、区）既有住宅增设电梯专项规划（2017-2025年）》，确定年度实施计划，分类、分地区、分年度推进既有住宅增设电梯工作。
发改、公安、民政、规划、建设、质监、国土、环保、消防、财政等相关行政主管部门应当按照简化、便民的原则，根据各自职责分工，结合实际，制定便捷高效、易于操作的实施办法，认真做好审批和把关工作。
街道办事处、社区居委会等要充分发挥开展社区工作的优势，积极做好居民的政策宣传和相关协调工作。原房改房售房单位、业主委员会、物业服务企业、电梯生产安装企业等应当对既有住宅增设电梯工作予以指导、协助。
所以，大家不必担心，只要你家小区满足条件
就放心大胆地去申请加装电梯吧
毕竟这可是一个千载难逢的大好时机啊！
部分文字来源：都市时报记者 汪雨春
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