今日（8月8日），五华区西翥街道办事处有6宗土地打包整体出让，出让方式为网上拍卖，面积约为559亩，土地性质包含了住宅和商业用地，总建筑面积约57.68万平方米。截止到报名时间，该批地块只有1位买家报名，被保利地产旗下的云南恒诺赛鑫投资有限公司以6.34亿元的底价竞得，这也是西翥街道的首次土地出让。
保利地产拿下的西翥地块位置
地块出让信息显示，五华区西翥街道办事处今日出让的6宗地块中，编号为KCWH2018-2-A1号的地块为纯住宅用地，面积约88.8亩，地块容积率为>1且≤1.8，绿地率≥40%，建筑密度≤30%，按照最大容积率计算，该地块楼面价约1340元/平米，土地单价约168万元/亩。
另外编号以KCWH2018-3号打头，划分有A1、A3、A6、A7、A8号的五个地块面积共470亩，土地性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地，容积率≤1.5，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，土地单价约为103万元/亩。
根据土地交易细则，这6宗土地位于昆明西北片区轿子雪山专线公路东侧、西翥落水洞水库南侧，地块正好处在规划中的“春湖国际”项目范围内。土地竞得人需要严格按照规划条件、在地块内建设24班小学、城市道路、公园、社区服务中心、公安派出所等，全部验收合格后无偿移交给五华区政府。
经查，今日拿地的云南恒诺赛鑫投资有限公司为保利地产旗下控股公司，该公司曾在2015年左右便计划在西翥片区打造春湖国际项目，欲打造成为纯生态旅游度假胜地，建设用地约为8500亩，但项目一直没有启动建设。
去年9月，保利地产旗下的保利华南实业出资1.1亿，控股了云南恒诺赛鑫投资有限公司，随后又在今年3月中标了西翥落水洞片区5000亩土地的一级开发。如今，云南恒诺赛鑫投资有限公司拿下了西翥街道约559亩土地，保利地产西翥落水洞项目启动在即。
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