房精语:
“营销学万科”，这句话依然是成立的。
而且大家可以看到，万科的营销无论是从战略还是战术上都值得学习。
从去年年底开始，万科就率先发起了对于“美好生活话语权”的争夺，而且是各地百花争鸣，大家可以在后台回复“万科”看看那时发的案例。
前几天开始则是第二波，如果说第一步更多的是喊口号表姿态，那么第二波就有更多的落地活动做支撑了。
背景
十九大报告指出，我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。于是，这个以“美好”为主题的时代，在经济升级，产业升级的大背景下，房地产行业纷纷从“规模化”转向“专业化”，重视“产品＋服务”，焦点转向生活， 转型升级为“城市生活运营商”的角色。
在产品领域，旭辉、融创，纷纷围绕“美好生活运营商”概念，提出类似定位；在社区服务、产业布局领域，金科、融侨，围绕“美好生活服务商”给出了类似的新定位。唯独万科，在「城市配套服务商」战略下进一步提出要做人民的「美好生活场景师」，与其他地产商不同的是，万科在全产业链全领域进行深度布局，并且在2018年3月，将公司战略定位迭代升级为“城乡建设与生活服务商”，不仅在城市空间，更是要在全空间范围内，践行“美好生活场景师”的角色。
万科是自由开放的创新派。相对于其他企业要求步伐高度一致、追求标准化的情况下，在万科各个城市公司，我们可以看到，“美好生活场景师”的演绎，因地制宜，各具特色，并且遍地开花。
上个周五，7月27日晚间，在济南泉城广场，济南万科年度城市发布会，“我们的美好时代”，圆满落幕。万科进入济南6年，为什么要以“我们的美好时代”为城市发布会主题？在这场发布会背后，逻辑是什么？全面复盘，探寻万科背后的“美好理想”。
策略思考
在新时代背景下，人民的美好生活需求急需被满足。2018年，万科“城乡建设与生活服务商”全新战略定位，需要被大众所熟知。济南万科，经过探索实践，以V盟生态圈为中心的“10+1”美好场景体系，需要全面发声。当人民的美好需求，与包含万科“美好生活场景师”角色的新定位，以及济南万科“美好场景”体系新产品的碰撞，济南万科“我们的美好时代”城市发布会主题应运而生。
策略执行
起势
“以交换美好向往”为主题，进行UGC互动，通过h5、喜马拉雅APP，结合“文字+声音”的形式，传递美好力量。将UGC内容二次传播。
延续
倒计时地标广告及朋友圈海报，预告发布会，持续热度。本地KOL美好宣言视频广告，引爆朋友圈。发布会精彩亮点预告，掀起关注小高潮。
承接
KOL、品牌系列证言海报，扩大发布会宣传力度。#我们的美好时代#微博话题，扩大传播范围。创新邀请函形式，为媒体朋友定制专属可乐，获得媒体支持。
落地
发布会当天，万科10大美好场景展览、喜马拉雅声音互动装置，落地泉城广场，引发市民关注。
引爆
创新发布会形式，通过场景剧演绎、全息3D 投影楼体首秀等新形式，传递济南的万科式美好。
升华
“10+1”美好场景体系海报，全面解读，延续热度。万科山望营销中心首开，将美好落地产品。
一 起势阶段
1
UGC互动H5 用美好抚慰人心
美好是一种抚慰人心的力量，一个“交换美好向往”UGC互动H5，通过好奇心理，引发关注，吸引粉丝参与，收集大家的美好故事。
扫码查看H5
2
UGC故事海报 诠释美好生活态度
以H5征集来的故事为基础，制作美好向往人物状态系列海报，在济南万科自媒体上，通过4个人物故事的解读，诠释美好生活的态度，并通过美好画面，霸屏朋友圈，引导大众关注城市发布会。
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