今年上半年开发商们推盘节奏明显加快，共49个楼盘先后向市场推售了约1.6万套房源。下半年除了一些旧项目继续加推之外，还有众多全新楼盘也陆续亮相。据云南房网不完全统计，目前昆明主城区内已经公布案名，预计在接下来的半年内会开售的楼盘至少有20个，巫家坝、滇池会展片区、草海片区、西北新城、龙泉路片区等地产开发的热门区域均有。
据不完全统计，今年昆明至少还有20个新盘入市
巫家坝4项目预计年内开盘
先来看巫家坝片区的项目，目前有中南.云境、保利堂悦、中铁建逸都小区、中交金地中央公园4个项目拿到了建筑工程规划许可证，除了中铁建逸都小区外，其余3个项目均召开了产品发布会，预计年内会开盘。
中南·云境将采用现代主义建筑风格，打造10栋高层板式住宅、2栋办公楼及商业配套。项目将首推4号楼和5号楼两栋精装住宅，4号楼为两梯两户设计，户型建筑面积为143平米；5号楼为两梯四户设计，中户户型建筑面积为107平米，端户户型建筑面积为127平米，目前项目城市展厅已开放，推盘节奏非常迅速。
保利堂悦为保利地产TOP悦系，靠近广福路，西邻万科翡翠，东靠飞虎大道，共规划了9栋住宅，户型为三室、四室的精装平层，户型面积在115-145平米，所有户型均为双卫设计，定位为城市高端住宅。
中交金地中央公园效果图
中交和金地合作开发的巫家坝项目案名为“中交金地中央公园”，一期拟建4栋高层住宅和1栋高层办公楼；中铁建逸都小区拟建8栋高层住宅和2栋高层办公楼和1栋幼儿园、1栋低层商业。目前这2个项目暂未有具体的户型信息披露。
呈贡新区项目
呈贡下半年预计有4个新项目开盘，分别为呈贡吾悦广场、浩创酌悦、招商翰林大观、远洋新干线等。其中远洋新干线为远洋地产入昆首作，包含21万方的公寓和1.84万方的商业。据悉，远洋新干线预计今年推出平层和loft公寓,平层公寓的户型为34平米，LOFT公寓户型为38平米，平层公寓为项目目前主推产品。
呈贡吾悦广场是集大型购物中心、主题商业街、住宅、公寓于一体的全业态综合体，紧靠市政府行政中心，目前项目营销中心已经开放，将推80-140平米高层住宅，商业预计2020年建成开业。
融创昆明万达文化旅游城沙盘
草海片区拟推2个全新项目
作为昆明滇池的内陆海域，草海片区的开发一直备受关注，此前该片区仅有绿地海珀澜庭1个别墅项目在售，今年草海片区已有2个新项目亮相，即融创昆明万达文化旅游城和华夏四季，预计年内会对外销售。
融创昆明万达文化旅游城知名度较高，占地面积约3400余亩，规划有住宅、主题公园、酒店、商业等，业态丰富。目前，融创昆明万达文化旅游城售楼部已有2个住宅地块过规，计划建设17栋高层住宅及沿街商业，总层数约21-26层，计划首推129-210平米带装修高层。
华夏四季为新河村城改项目，地块内规划有16栋多层住宅，部分住宅带沿街底商。从平面图上看，该项目住宅楼有6层、7层、8层不等，主要产品为洋房。
滇池会展片区1个新盘
滇池会展片区除了在售的老盘外，目前只有1个纯新盘，为山海湾8号。山海湾8号是山海湾的住宅升级之作，最为靠近滇池国际会展中心，共规划打造12栋29层-43层的高层住宅，以及一所社区幼儿园。
龙泉路沿线
龙泉路作为昆明城市主干道之一，沿线两侧一直是地产开发热点，今年又落地了俊发龙泉俊园、碧桂园新项目、万科龙泉路项目、中海云著4个新盘。其中龙泉俊园和中海云著推盘节奏较快，可能会在年内开售。
中海云著效果图
俊发.龙泉俊园位于龙泉路右营村，拟推出76-108平米带装修住宅；中海云著位于中海锦苑正对面，原人造板机厂地块，是年初时中海竞价拿下的地块，属低容低密的坡地，目前项目A2地块已取得建筑工程规划许可证，拟建设15栋高层住宅。
西北新城多个新项目落地 实地项目预计年内开盘
西北新城是目前昆明地产开发最为集中的区域，已有融创、碧桂园、新城控股、新希望、绿地等多家房企的产品在建在售。今年龙湖集团在片区已拿下了2宗土地，舟山恒尊地产也接手了中晟溪城二期的开发，广州实地入昆首作也亮相，多个住宅产品蓄势待发。不过从推进情况来看，龙湖拿地后暂未有具体的产品信息，这些项目中位于普吉立交附近的“实地花鹤翎”或将率先开盘，拟推出89-143平米洋房。
螺蛳湾片区和北市区各有1个新项目
俊发.螺蛳湾.澜湾俊园将推出93-114平米带装修住宅，预计本月开盘；北市区原书香水岸项目现已更名为中梁首府，预计年内推出29层-43层高层住宅。
翡丽公园鸟瞰效果图
经开区多个大牌产品拟入市
位置较为偏远的经开区今年已有碧桂园东园、保利.阳光城.翡丽公园、新城控股果林小区3个项目落地。其中碧桂园东园位于经开区清水片区，整体容积率1.6，预计今年10月开盘；翡丽公园原为山水云亭项目，现由保利地产和阳光城合作开发，将打造近20栋高层住宅，总住宅户数约3400多户，目前，翡丽公园城市展厅已对外开放。从进度上来看，碧桂园和保利项目或率先开售。
事实上，除了以上提到的20个预计年内入市的纯新盘外，还有多家房企已经拿地但尚未推出产品信息，比如中海和绿地的巫家坝项目；龙湖集团的滇池会展中心项目、西北新城项目；碧桂园的龙泉路新项目等等，如果这批项目推盘节奏快，今年内或能开盘。
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