中国租赁住宅金融形势系列论坛杭州站即将开启！克而瑞将首次发布《杭州长租公寓发展白皮书》与《杭州长租公寓排行榜》。
8 月 9 日（星期四），由克而瑞主办的「中国租赁住宅金融形势系列论坛」将走进杭州，邀请国家队、房企、运营商、金融机构等杭州长租公寓市场主要参与方，一起研讨杭州租赁市场。克而瑞将重磅发布《杭州长租公寓发展白皮书》与《杭州长租公寓排行榜》，这在杭州市场将是首次！
三 大 亮 点
「中国租赁住宅金融形势系列论坛」系列活动
本次活动为「中国租赁住宅金融形势系列论坛」在上海、深圳成功举办后，首次进入杭州。未来，我们还将进入武汉、重庆、成都等热点城市，掀起全国范围内的租赁研讨并树立论坛影响力。
杭州市场首次推出白皮书与排行榜
本次论坛，克而瑞将重磅推出《杭州长租公寓发展白皮书》、《杭州长租公寓排行榜》，这在杭州市场将是第一次。
长租公寓四大主体齐聚
本次论坛将邀请来自杭州长租公寓市场的四大参与主体——国家队、房企、运营商、金融机构的企业代表，一起为杭州租赁市场的发展碰撞观点与火花。
论 坛 背 景
用互联网思维打造租赁
杭州需要各主体共同参与
杭州，也是全国租赁风云中的一个潮头军。租赁用地投放仅次于上海、南京，排名全国第三。
提到杭州，就很难绕过阿里。这也是杭州相比于其他租赁热点城市的一个很大特点。作为全球市值第二大互联网巨头的大本营，杭州聚集了众多互联网公司及相关人才。这可否形成杭州在租赁平台打造上的人才与技术优势？
早在去年 7 月份，杭州住保房管局就与阿里巴巴集团、蚂蚁金服集团达成了三方合作协议，要打造全国首个智慧住宅租赁平台。
这样的合作，会带来什么样的成果？
据杭州住保房管局负责人称，全国首个智慧住房租赁监管服务平台，将是住房租赁领域的大变革，将囊括人员、支付、房源、评价、信用、合同等租赁全要素，有力解决租赁市场中房源信息不实、租赁关系不稳定、租赁行为不规范等诸多痛点。
对此，阿里负责人表示，搭建智慧住房租赁监管服务平台，将建立用户评价体系，这是杭州颠覆性创新，给诚信的租户和房东都带来便利。平台也将实现纸质签约到网络签约的升级，未来掏出手机，原来需要两三天的租赁程序，两三分钟就可以完成。
也就是说，建成后的杭州住房租赁监管服务平台，将实现租赁环节、租赁房源、租赁信息的互通与互联。
杭州要用互联网思维打造租赁市场，阿里在其中扮演的角色绝不会只是提供数据，很可能将会打造一个庞大的互联网租房机构，整合政府和民间的房屋资源。阿里的做法，往往是高效的整合，而不会面面俱到，很多事情他要用众包的方式向社会开放接口，从而用市场的力量对整个产业链尽可能的完善。由此可见，杭州租赁市场蕴含着更大的想象。
但随着杭州流动人口规模的不断扩大，人口流动将继续保持增长态势。从租房市场需求结构来看，流动人口带来的租房需求将成为杭州长租公寓的绝对主力。另一方面，杭州的购房成本也在不断增加，这也将为整个租赁市场需求的爆发添上一把火。
伴随着需求急速攀升，杭州住房租赁市场也渐渐显现住房供应主体发育不全、供应结构单一、住房规范制度体系不完善，住房租赁市场管理基础薄弱、缺乏有效管理等问题。除了相关监管部门与阿里这样的互联网巨头，国家队、房企、运营商、金融机构在租赁市场中也扮演着不可或缺的角色，这些主体的共同参与也将推动杭州租赁市场进一步向好发展。
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