白沙河拟建汽摩小镇 昆明汽车商圈继续向东转移

上个月，云南房网曾经报道，根据昆明高新区管委会发布的昆明高新西区规划调整文件，已经经营10多年的昆明小屯汽车城，将被改造为一座面积近10公顷的城市公园，考虑到这一片区经营时间更早的云南汽车交易市场，如今早已盛况不再，小屯车市一旦消失，昆明城西的汽车商圈将遭遇重创。

就在昆明西市区汽车商圈将逐渐式微之时，昆明东市区的汽车商圈却正在快速兴起。近日，昆明城投汽车产业投资有限公司发布了《昆明汽摩运动文化小镇概念性规划设计方案》的招标公告。公告显示，昆明城投公司将在东白沙河片区，建设一个总投资达200亿，总占地面积约2.75平方公里的昆明汽摩运动文化小镇。项目地址位于昆明市人民东路延长线 (长水机场高速公路) 与金瓦路交叉口以北，拟建包含汽车产业聚集区、汽摩运动主题区、汽车教育互联网科技创业园区、主题文化旅游娱乐区、配套物流仓储区5个区域。

开发中的车行天下二期效果图，拟建的昆明汽摩运动文化小镇将涵盖车行天下

从目前披露的汽摩小镇相关信息看，位置就在如今的车行天下一带，而负责这一项目的昆明城投汽车产业投资有限公司，也正是车行天下二期的开发方。预计整个车行天下项目，也是未来昆明汽摩文化小镇的一部分。

位于昆明东郊金瓦路的车行天下，原本由云南润森房地产开发公司开发，一期部分早在2012年就建成投入营业，但二期建设却进展缓慢。2017年3月，云南润森房地产公司将车行天下二期的115.3亩建设用地，转让给了昆明城投汽车产业投资有限公司。而昆明城投汽车产业投资有限公司，则是昆明城投和云南润森共同发起成立的公司，昆明城投以51%的持股比例绝对控股。

在车行天下二期尚未建成之时，昆明城投汽车产业投资有限公司又提出了更加宏伟的昆明汽摩小镇开发计划，这将进一步加剧昆明汽车商圈向东市区集中的趋势。

车行天下一期早已投入运营

和昆明西市区汽车商圈较为黯淡的前景比起来，东市区的汽车相关产业聚集的速度却一直在加快，目前，沿东三环，已经形成世博车市、锦大车市、虹桥汽车交易区和车行天下等四大汽车贸易与服务市场，其中锦大车市的二手车交易在全国都有影响。如果围绕车行天下的2,7平方公里昆明汽摩文化小镇小镇建成，东市区的汽车商业生态规模将进一步扩大。另外，宝能投资的昆明新能源汽车城也在东市区，经开区也有不少汽车4S店，昆明东部的汽车产业发展空间相当可观。