昆明三环内两房户型越来越少 仅7楼盘10来种房源在售

昆明三环内在售、待售住宅楼盘约30余个，这些楼盘累计可售户型少说也得有一两百个，但据云南房网不完全统计，在这30余个楼盘中，目前仅有约7个楼盘有两房户型可供应，且7个楼盘可供应的两房户型仅10余个，其中，一环内目前已无两房户型，一环外二环内有3个，二环外三环内有约8个。

昆明三环内2房户型（由于销售信息时刻变动，此处为不完全统计，具体数据需以售楼部为准）

按照区域分布看，昆明一环内仅俊发逸天峰一个住宅楼盘在售，该楼盘在售户型面积为240-430平方米，无两房户型。

一环外二环内有新迎新城、路易公元两个楼盘有两房户型。新迎新城有84-132平方米的户型在售，其中84平方米的户型为两房户型，项目整体价格为16000-18000元/平方米。路易公元有两个90平方米的两房户型，目前尚未入市销售，处于形象展示阶段，价格待定。

路易公元90平方米户型

二环外三环内的两房户型相对多一些，包括昆明恒大名都、米兰春天、碧桂园璟台、西城时代西锦里、融城春晓均有两房户型。

其中，昆明恒大名都前期住宅已经售罄，现计划9月开盘推第10栋和回迁房部分商品住宅，该批住宅中有一个93平方米的两房户型，目前价格尚未敲定。米兰春天首次开盘时共有83平方米、89平方米、92平方米、100平方米、101平方米、102平方米几个户型均为2房，但眼下仅有109平方米的三房户型在售，不过据置业顾问介绍，下一批住宅还有80多至90多平方米的两房户型。碧桂园璟台预计9月开盘推新，其中有一个86平方米的两房户型，均价预计14000元/平方米。西城时代西锦里预计国庆开盘，其中有一个80平方米的两房户型。融城春晓目前有72平方米、74平方米（该面积户型共2个）共3个两房户型在售，均价14000元/平方米。

融城春晓74平方米户型

按照上述统计，昆明三环内在售、待售（已曝光户型的待售项目，部分项目尚未曝光户型）的两房户型仅10余个。

昆明三环内在售、待售楼盘其实不少，此前包括金泰国际、万彩城、保利大家、瀚林澜山、金地九樾等项目都有两房户型，但随着销售接近尾声，这些项目的两房户型均已售罄，后期暂无两房户型推出。此外，碧桂园玺台、万科翡翠、芳华等新入市的楼盘，则几乎没有三房以下的户型，基本都是三房及三房以上。总的来看，如今昆明三环以内住宅产品演化的趋势是，老楼盘两房户型越卖越少，新楼盘干脆不开发或少开发两房产品。到底是什么原因导致前几年还是市场主力的两房户型，现在却逐渐被开发商“厌弃”，请关注云南房网后续报道。