继前些时日昆明挂出了草海东岸2宗207亩住宅用地后,地块的交易细则也于近日正式公布。交易文件显示,这2宗地要求整体竞买,且竞得者需完成约6.9万方的回迁房建设以及学校、道路、湿地公园等9条配建要求。草海东岸本次拟出让地块靠近滇池水域,比邻华夏四季在建地块,很大可能为华夏四季的后续用地。
》》相关阅读:草海东岸207亩住宅用地下月出让 或为华夏四季后续用地
编号为 KCXS2017-26-A2的住宅地块位置
新河社区本次出让地块属于西山区城中村改造35号片区二期(新河村),地块编号为KCXS2017-26-A2、KCXS2017-26-A3,地块总面积约207亩,用地性质为城镇住宅用地。容积率在1.66-1.7,最大可建面积约23.31万方,楼面价在5400-5530元/平米,土地单价612万元/亩。从位置来看,草海东岸本次出让的地块也最靠近滇池水域。
根据土地交易文件,这2宗地要整体竞买。同时,竞得者还要完成9条配建要求。土地竞得人需承担地块内的回迁安置房建设,建筑面积为68973.18平米,需按照西山区福海街道办事处认定的60平米、90平米、120平米三种户型进行建设(交付标准为毛坯房);交付时间为2020年5月31日前。
华夏四季项目与本次出让地块位置
其他的配建要求包括,在西山区城中村改造35号片区范围内配建小学(建筑面积6459.4平米),建设周期2019年1月至2020年12月;配建市政道路(含隧道,建设面积29399.97平米);配建公园绿地(建设面积5204.55平米);配建防护绿地(建设面30770.85平米)。
在西山区35号片区范围内配建湿地公园(建设面积69932.5平米),配建西福路(延长线南段,面积11640.75平米),配建110KV河尾变电站电缆通道即1条300m电缆通道及3条电缆沟1600m;配建幼儿园(7360.2平米),建设周期2019年1月至2020年12月。这些配建项目建成后需无偿移交西山区政府。
西山区新河村城改由华夏阳光负责土地一级开发,今年4月,华夏阳光斩获首批198亩住宅用地。本次出让的地块和4月出让地块位置相邻,不过,此次出让的地块更加靠近滇池。从华夏阳光欲打造纯洋房产品来看,若其顺利斩获该宗地,那么,该地块内建设的项目也将是距离滇池湖岸最近的住宅产品,可远眺滇池,视野极佳。
联系客服