上周昆明13楼盘获得预售证 新增供应42.7万方商品房

上周，昆明一共有13个楼盘获得15张预售证，新增获批房源约有42.7万方，呈贡区域在上周则没有楼盘获证。相比上上周昆明15楼盘62.4万方的新增预售，上周昆明新入市面积环比下跌近31.6%。在上周获得预售证的项目中，东聚紫金商务中心是首次获证，融创昆明文旅城一次获得3张预售证，是获得预售面积最多的项目。

上周获预售证的部分楼盘信息

根据昆明市房产信息网截止到发稿前的数据统计，上周昆明主城四区有和悦铭著、芳华、东聚紫金商务中心、恒大玖珑湾、融创昆明文旅城、蓝光林肯公园、春城首府、中梁首府、盛唐城、滇池俊府、中南云境、瑞鼎城、碧桂园·KCC·云南映象共13个楼盘获得预售证，共新增预售面积426837.31平米。

上周融创昆明文旅城一次获得3张预售证，新增预售111626.9平米，是上周新增预售面积最多的项目。其中，A12地块II新增预售28972.84平米，A11地块I新增预售46818.74平米，A5地块新增预售35835.32平米。据悉，融创昆明文旅城今年底重磅推出了多层洋房产品九雲府，面积在183—215平米之间，标准的一梯两户、南北通透板楼，全部为双套卫设计。据置业顾问介绍，九雲府产品设计中最大户型的面宽达17.4米，即便是最小的户型，面宽也达到了12.7米，拥有非常开阔的起居空间。

融创九雲府效果图

上周获得预售证的项目中东聚紫金商务中心是首次获证，获证的是项目A1地块，新增预售面积26890.61平米。东聚紫金商务中心这个项目对许多人来说显得有些陌生，该项目为纯商业项目，位于巫家坝片区官渡区晓东村，净用地面积为43463.12平方米（约65.19亩），总建筑面积74074平方米。

早在2011年12月昆明市环境保护局便通过了该项目的环评审批；2014年1月，项目又取得昆明市规划局发布的建设工程规划许可证，值得注意的是，在项目2017年的最新调规中，项目总建面一次性减少了30万方，此次获得预售证项目应该会很快面市。

 

俊发盛唐城开盘现场

上周新获预售证的项目中，俊发盛唐城的市场关注度极高，此次项目获得预售证的是盛唐城G2地块I，新增预售面积32840.44平米。据置业顾问介绍，项目已经开盘，推出了建面约80-152平米的板式住宅以及板式装修洋房产品，高层产品均价在12000-13000元/平米，洋房产品均价在13000-14000元/平米。

此外，上周中梁首府一次性新增预售68266.9平米，市场供应量也有大的提升，据置业顾问介绍，目前项目在售的是7栋，建面在89-130平米，涵盖两三和三房毛坯交付，均价大概是在10000元/平米。