听君一席话，买房少踩N多坑

刚过完元旦，2018年仿佛还在昨天。崭新的2019年，在买房这件事上，你不想再像2018年那时稀里糊涂的了吧？！满怀期待地站在售楼处，迎面而来的却是销售顾问满口的“开间”“进深”“得房率”，犹如一波又一波的智商攻击，让你全程一脸懵逼。你开始面露尴尬，无助感顿然而生。

买房子这么大的事儿，不做足功课真的很没安全感啊。好不容易攒够首付走向人生的小巅峰——买房，哪知暴击来得如此突然，售楼处瞬间变成考场。

面对各种术语“黑话”如何保持淡定？这个时候你就会知道，有个靠谱个场外援助是多么重要了！

5分钟后……

又5分钟后……

又双叒5分钟后.....

又双叒叕一个5分钟后……

房产“黑话”不可怕，就怕购房的人有文化！

多教授

【开间】指一间房屋的面宽，及两条横向轴线之间的距离。 即进入房门后，左右两边的距离。

【进深】指一间房间的深度，及两条纵向轴线之间的距离。即进入房门后，前后的距离。

【户型方正】指进深与开间之比合理，一般介于1:1.5之间。

【建筑面积】【公摊面积】【使用面积】看图秒懂👇

【得房率】也称使用率，指使用面积占建筑面积的百分比。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%。

【层高】指楼面与地面之间的垂直距离，包括了楼板厚度。即入住后真正可以使用的高度空间。

【净高】指一间房屋内，楼板面与屋顶之间的高度。即层高减去楼板厚度。

【承重墙】指承受房屋重力的墙，不可任意拆改、破坏。

【非承重墙】指一般情况下仅承受自重的墙，在装修时可以酌情拆改的。

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