上周昆明6楼盘获批房源18.5万方 官渡区占比过半

上周，昆明主城四区共有6楼盘获得7张预售证，新增预售约18.5万方，呈贡区域在上周则没有楼盘获证。相比上上周9.6万方的新增预售，上周昆明新入市面积环比增加近91%。其中，官渡区有万科大都会、万科魅力之城、河畔俊园、滇池俊府4个楼盘获得5张预售证（河畔俊园获得两张预售证），新增预售约9.3万方，占比超过一半，是上周获得预售面积最多的区域。

昆明上周获预售证的楼盘截图

根据昆明市房产信息网截止到发稿前的数据统计，上周主城四区获得预售证的6个楼盘分别为：滇池俊府、河畔俊园、华夏四季、中海云著、万科大都会、万科魅力之城，共新增商品房房源面积185238.1平方米。其中，中海云著一次性新增预售60621.01平方米，是上周新增预售面积最大的项目，而河畔俊园共获得2张预售证，新增预售面积36155.5平方米，排名第二。

 

中海云著项目实景图

上周中海云著获证的是麓景花园（A2地块）-海誉园IV，据置业顾问介绍目前项目在售的是3栋、4栋和17栋的精装住宅产品，建筑面积约110-143平米，均价约14000元/平米，预计2020年12年31日交付。

上周俊发有滇池俊府、河畔俊园两个项目获得预售证。滇池俊府获证的是滇池华府俊园三期12号地块IV，新增预售9383.18平米；河畔俊园获证的是琥珀俊园二期A16地块和二期A6地块，分别新增预售4481.58平米和31673.92平方米。据悉，目前两个项目都已经开盘在售，滇池俊府主推洋房和别墅产品；河畔俊园主推A14地块房源，户型建面为160平米，项目预计2020年5月30日交房。

万科魅力之城实景图

上周万科旗下万科魅力之城、万科大都会两个项目获得预售证。万科魅力之城获证的是魅力之城（A10地块）II，新增预售22320.54平方米，据悉，项目将于1月中旬开盘推出六期第4栋带装修住宅，户型为103-126平米三至四房，价格待定。

万科大都会获证的是翡翠南郡小区II，新增预售25746.08平方米。据悉，项目目前在售的是2栋和5栋的板式住宅产品，均价在14000元/平米——16000元/平米左右，之后还会加推2栋和5栋建面积在89-144平米的新品，预计2020年6月30日前交房。

此外，上周还有华夏四季获得预售证，获证的是华夏四季小区（A4地块）III，新增预售31011.79平米。据置业顾问介绍，目前项目主推的是8层精装洋房，有165平米和199平米两个户型在售，均价在25000-35000元/平米之间。