嵩明地产开发再迎大投资 北京中建要建6800亩康养项目

继恒大阳光半岛后，嵩明地产开发再迎来一个千亩大盘，北京中建计划在嵩明长松园片区开发6800亩的云南国际生态养生城，目前项目首批地块已过规，并开始了前期招标工作，预计不久后就要启动开发了。

云南国际生态养生城位于嵩明热门开发区

近日，嵩明职教基地管委会规划建设局对“云南国际生态养生城”项目的建设工程规划许可证进行了批前公示，规划内容显示，云南国际生态养生城位于昆明市嵩明县职业教育基地管委会昆嵩高速军马场收费出口300米，是嵩明地产开发的热门区域。该项目东、北方向有军长路，西临小龙高速，南临长松园1号路，规划的兰茂大道贯穿项目南北向，距离杭瑞高速约2公里，交通便利。

本次申请建筑工程规划许可证的地块属于项目4号地块的一期部分，4号地块总用地面积为287449.3平方米，约431亩，建筑面积约37万平方米，容积率1.29，绿地率40%。本地块占地面积50亩，建筑面积约1.15万平方米，建筑类型为低层中式苏派的别墅产品，层数为1-2层，总共有94户。

规划公示的同时，云南国际生态养生城4号地块也开始了项目监理招标，从进度上来看，项目将很快进入实质建设阶段。

云南国际生态养生城首批地块规划效果图

另据规划，云南国际生态养生城的申报单位为云南鑫石房地产有限公司，该公司目前的法人股东有2个，一个是港资企业川崎发展基金投资管理机构（香港）有限公司，占股45%，另一个是北京中建地产有限责任公司（下称：北京中建），占股55%。从股权结构上来看，北京中建将主导项目开发。

事实上，早在去年6月，中建二局（北京中建的控股公司）董事长一行就到嵩明实地考察了云南国际生态养生城项目，对项目的区域位置、土地现状及规划设想等进行了实地了解。从中建二局当时透露的信息来看，云南国际生态养生城总占地面积约6800余亩，建筑面积189万平方米，主要包括合院别墅、洋房、高层公寓，以及会所、酒店、医养康养等配套设施。