安全、社会和包容
公共空间
市中心的高品质公共空间，这里的水景可供娱乐玩耍，充满活力。布拉德福德城市公园。
99 建筑物之间的空间品质和建筑物本身一样重要。公共空间是对所有人开放的街道、广场和其他空间，绝大多数活动都发生在这里。公共空间的设计需考虑选址，并且需融入更大范围的道路网络。这些区域将分配给不同用户（汽车、自行车和行人）用于不同的目的（如移动或停车、硬表面和软表面、街道家具、照明、标牌和公共艺术）。
100 设计精良的场所：
包括位置优越的公共空间，以支持各种活动，鼓励社会互动，促进健康、福祉、社会和公民包容；
具有从大型战略性空间到小型局部性空间的层次结构，包括公园、广场、绿地和口袋公园；
具备安全、有保障且吸引所有人使用的公共空间
在公共空间内种植树木和其他植物供人们欣赏，同时提供遮阳、清新的空气，并能缓解气候变化。
容纳一系列活动的新公共空间，公共空间边缘混合利用，包括超市和住宅。罗素街，百老汇，伍斯特郡
P1 创造地理位置好、质量高、有吸引力的公共空间
101 精心设计的公共空间，旨在为每个人提供可持续发展并且富有活力的空间，尤其是街道。重要的是要设计这些空间中的使用人群，人们可能希望使用它们进行社交、非正式的游戏、休息和运动等。空间的成功取决于它们是否能将合适的人群吸引进来。
102 街道应对所有人开放。街道应该鼓励人们步行和骑行，而不是依赖汽车，尤其是短途的本地旅行。它们对所有人都是开放的，旨在满足其弱势群体的需要。街道的设计，是以共享为主题的，需要考虑残疾人群体，特别是视障人士，例如移除或减少人行道与行车道之间的差别。
103 高品质的公共空间包括自然元素，如植物或水景。这些可能被单独放置在空间中，其边缘与周围的建筑相联系，或作为景观背景(见《自然》部分)。景观的设计影响微气候，可促进宁静的感觉。
P2 提供精心设计的安全空间
104 精心设计的公共和共享的舒适空间，帮助居民、游客和行人获得安全感，同时降低犯罪率和不安情绪。
高质量的绿色公共空间，提供了通往当地设施的重要步行通道，包括游戏区在内的一系列户外设施，有利于生物多样性。
105 精心的规划和设计为人们创造了合适的条件，使他们感到安全和可靠，而不需要额外的安全措施。这些条件包括：
空间边缘的建筑物
建筑活动临街面，设有通往空间的入口和俯瞰空间的窗户，使人们在不同的时间进出和观望
由窗户和阳台提供的建筑内部的自然监视，使空间的使用者感到他们被建筑物内部的人忽视
使得人们进入空间的原因，包括目的地和活动，或因为建筑在自然的行走轨迹上
在设计过程的早期阶段，进行风险评估和风险缓解，以便将安全措施纳入前期设计中
**活动临街面Active frontage：建筑的正面，在建筑内部和外部空间之间产生活动和接触，尤其是入口。
**自然监控Natural surveillance：空间周围的建筑物被设计成可以让人们俯瞰这个空间的特征。可能是窗户、阳台、前花园或入口。
P3 确保公共空间支持社交活动
106 精心设计的公共空间是社交空间，为所有人提供舒适、放松和刺激的机会，而不考虑周围住宅的类型或使用期限。它们具有广泛的吸引力，能够满足不同需求的人，有助于克服社交孤立和孤独。
107 精心设计的公共空间鼓励社会互动，位置开放，欢迎当地社区所有人群。它被连接到交通网络中，最好使得人们在出行时自然地通过它。受到活动范围和活动对象，以及其通用性和可达性的影响，该空间吸引的群体多种多样。其周边地块的用途增强了它的吸引力，帮助它成为一个目的地。
优秀案例
这条街道行人优先，注重社交互动，提供游人玩耍、公共聚会和与邻居同坐的地方。Marmalade Lane, Cambridge
城市中心的公共空间，种植树木和草坪，满足城市中人群的互动。West Smithfield, The City of London
中心步行街因咖啡馆和商店而富有活力。布置的树木、长椅和自行车架，将商店单元的外部空间与活动的中心区域分开。 Castle Street, Kingston upon Thames
混合及综合用途
功能
108 可持续发展的地方包括多种用途，支持日常活动，包括生活、工作和娱乐。
109 根据当地住房需要和市场需求，设计良好的社区需要配套综合租期和住房类型。它们的设计是包容的，满足人们不断变化的需求和不同年龄和能力的人。新发展项目需要加强本地交通、设施和社区服务，并最大限度地发挥这些设施的潜力，从而巩固现有的设施。
110 以农村社区或城镇中心为例，社会和经济迅速变化的地方，呈现出可持续增长或多样化的特点，设计良好的建筑物和场所能够长期容纳各种用途。
111 设计良好的地方：
各种用途，包括本地服务和设施，以支持日常生活
房屋租期和类型的配套综合，适合不同生活阶段的人
完善的综合住房和其他设施，旨在保持社会的包容性
高质量的多功能开发项目与活跃的正面，使城镇中心恢复活力。Dickens Yard, Ealing, London
新的混合所有制住宅的地产更新项目，提供社区中心和多功能游戏区，提升社会健康水平。Bourne Estate, Holborn, London
大型的运河边综合开发项目，在中心广场周围有一系列混合用途，包括商业和住宅。广场的设计是为了容纳各种用途和活动。它有许多出入口，附近的建筑可以很好地俯瞰它。Brindleyplace，Birmingham
U1 功能混合利用
112 成功的社区需要一系列的当地服务和设施，包括学校、托儿所、工作场所、医疗、娱乐、公民和商业用途。包括：
代表现有社区和未来社区的需要和愿望，包括所有年龄段和阶层的人
支持日常生活和鼓励可持续的生活方式
交通方便，步行或骑单车均可到达当地民居及其他设施
在噪音、维修和通风方面与邻近用途互补，而非冲突
113 多功能开发创造了活跃和充满活力的地方，如同地区中心或目的地。一般来说，它适用于城市地点和规模较大的开发中心。
114 在设计良好的综合用途发展中，不同用途之间的相互关系是为了照顾到所有使用者的需要。特别注意：
首层的使用安排，以确保他们被合理使用
上层访问安排，特别是房屋
U2混合的家庭期限、类型和尺寸
115 精心设计的社区提供多种多样的选择，以满足全年龄段的需求。这包括需要需要经济适用房或其他租赁住宅的人：家庭、大家庭、老人、学生、残疾人或有精神健康需求的人。
116 提供不同的租期的地方，被很好地整合在一起，并被设计成同样的高质量，以创建没有租期不利的住宅和空间。
117 精心设计的地方包括各种房屋，以满足老年人的需要。例如：养老院、护理院、额外的护理房、住屋、独立生活和年龄限制的普通住房市场。这些需要具有良好的交通可达性和设施便利性。
118 精心设计的较大规模的开发项目包括一系列的期限。推动各种发展模式，如社区主导型发展、自建自租等。这些支持不同规模开发商的多样性交付，有助于创建丰富多样的定居点。
U3 社会包容
119 好的设计促进社会包容
创造所有人都可居住的平衡和混合的社区
在发展项目的布局、形式和外观上最大限度地发挥社会融合的潜力
在开发项目内部和周围环境中，避免可能造成的障碍或隔离的特征
为员工提供一致的设计质量，以支持社会融合
利用当地资源，如学校、托儿所、社区设施、公园、其他开放空间、健康、宗教或文化设施等，进行布局，促进社会互动和融合，帮助战胜孤独
私人所有权、租金、共有权和专业住宅群在内的多种租期，在立面上没有视觉上的区别，从正面到公共入口也没有区别。Buccleuch House, Clapton, London。
优秀案例
乡村广场是社区的焦点，有着多种用途，包括小学、托儿所、商店、办公室和单位，以及公共咖啡馆、商店、办公室和单位的额外照顾房屋。它为社区活动创造了一个受欢迎的、灵活的空间。Lightmoor, Telford
住宅类型的混合，和满足一系列住房需求的期限，在视觉上进行了整合，创造了一个面向自然保护区林荫大道的混合社区。The Avenue, Saffron Walden
新的教堂、咖啡馆和社区空间，整合在新的住宅开发项目中。Frampton Park Baptist Church, Hackney, London
进一步的思考
如何引进或推广多种用途，为邻近地区或其他中心（包括主要街道）带来活力?
随着技术的不断变化，工作、购物和休闲的模式改变，建筑能否适应不断变化的用途?
如何共用社区建筑物及其他设施?
如何确保开发项目是中立的，不会损害任何居民群体的利益?
功能、健康和可持续
住宅
精心设计的住宅和建筑具有功能性、可达性和可持续性。它们提供内部环境和相关的外部空间，以支持用户和所有体验它们的人的健康和福祉。
121 考虑到人口老龄化和文化差异等因素，这些方案满足了各种用户的需要。它们的大小合适，适合各种用途，并能随着时间的推移适应居住者不断变化的需求。
122 成功的建筑也为所有人提供了有吸引力的、刺激的和积极的地方，无论是活动、互动、静修还是只是路过。
123 精心设计的住宅和建筑：
为他们的使用者提供质量良好的内部和外部环境，促进健康和福祉
建立积极的人际关系，提供共享和公共场所，提倡社会互动和包容
解决操作和服务的细致入微，不引人注目，融入周围邻里。
阳台种植植物，它面向公共领域，但保持了封闭和隐私。Prince CharlesHouse，St Austell
H1 健康、舒适、安全的内外环境
124 良好的设计可以提高建筑使用者的生活质量。这包括功能建筑应该易于使用。它还包括安全性、舒适性、可达性和适应性。
125 设计良好的房屋和建筑物是高效和经济的。它们通过纳入鼓励可持续生活方式的特点，有助于减少温室气体排放。它们最大限度地利用自然通风，避免过热，减少噪音污染，并保持良好的空气质量。
126 精心设计的住宅和建筑内的公共区域，有良好的内部空间标准和质量。这包括房间大小、地板到天花板的高度、内部和外部存储、阳光、日光和通风。在高密度的开发中，内部空间的质量需要仔细考虑，特别是对于家庭住宿来说，其中的通道、隐私、日光和外部舒适空间也很重要。
127 在确定需要时，地方计划可参考国家空间标准，使用可达性和水部分。
128 在其他法例下，设计良好的楼宇从一开始就有楼宇安全规定，为住户和使用者提供安全可靠的环境。建筑物的安全设施，包括紧急服务和疏散出入口，因此变得易于使用。
H2 与外部设施和公共空间相关。
129 精心设计的建筑与周围的外部空间良好融合。所有的私人和共享的外部空间，包括停车场(见《出行》部分)，都是高质量，方便的。舒适的空间有一个合理的隐私空间，外部空间的设计应根据当地的特点，根据不同的环境而变化，提供适当的解决方案。例如，它在城市中心还是郊区。
130 精心设计的私人或共享的外部空间适合用于各种目的，并在可能的地方种植植物。外部美化市容空间的适当大小、形状和位置可通过以下方式确定:
相关建筑如何在更广泛的背景下如何布局的，包括进入公共和开放空间的通道
美化市容空间的用途、使用方式及使用者;
优秀案例
房屋的正面经过精心设计。从房间里可以看到宽大的窗户，在人行道和窗户之间，引人注目的前门和植物起到了缓冲作用。Caudale，Camden, London
设计简单的经济适用房很好地融入了混合产权发展。Derwenthorpe， Newyork
居住的房间自然采光良好，并与花园和露台紧密连接。Accordia， Cambridge
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