产权所有人都有哪些权益？产权人和产权所有人是一个意思吗？

很多人不是很清楚产权人和产权所有人是一个意思吗，其实产权人就是产权所有人，那么房屋的产权所有人都有哪些权利呢？今天就跟大家一起看看产权所有人都具有哪些权利。

私有房产是公民个人所有的房产是受到法律的保护，产权人依法享有占有和使用以及收益和处分的权利。

产权所有人的权利具体表现在：

1.占有：是指对房屋的实际控制。私房产权所有人行使占有权的方式主要有两种：一是所有人以及家属自住使用；二是让非所有人占有，如将房屋出借或出租。

2.使用：指按照房屋的性能和用途进行利用。使用权一般由房屋所有人行使，但也经常由非所有人行使，如承租人对出租房屋的使用。

3.收益：指房屋所有人收取房屋产生的某种经济利益，如出租房屋而收取的租金。

4.处分：指房屋所有人在法律允许的范围内处置房屋。处分可分为：事实上的处分和法律上的处分。由于处分权的行使涉及到房屋所有权的归属，是房屋所有权的核心，因而通常情况下处分权由房屋所有人亲自行使。但在法律规定的情况下，非所有人也能行使，如果债务到期而未清偿，抵押权人依法对作为抵押物的房屋进行处分。

产权所有人在行使所有权时，必须遵守国家的法律按照物尽其用的原则合理使用，充分发挥房屋的效益，不得滥用自己的房屋所有权给他人或社会公共利益造成损害，否则将承担相应的法律责任。