已进入评估拍卖程序的房屋，能否查封？

没错，就是提到过的——参与分配——把这个规则运用好，在狼群中啃下一块肉不是不可能。

1、参与前提

本案拿到生效裁判文书，另案处置时的财产尚未分割完毕。

财产是否处置完成，可以在拍卖平台上“以房子的地址、车牌号”进行搜索即可知道。

如：

2、流程

一般应向本案法院提交参与分配申请并附依据。由本案法院向另案处置法院发送参与分配函/通知。

处置法院处置完成财产后制作分配方案进行分配。

3、分配规则

3.1针对自然人

首封债权人和采取追加被执行人、行使撤销权、悬赏执行、司法审计等行为而发现被执行人财产的债权，一般多分20%左右，剩余部分按债权比例分配。

3.2针对营利法人

按采取执行措施的先手顺序进行分配，进入破产程序除外。

4、捡漏技巧

4.1法院不会主动的通知各债权人参与分配。

4.2债权人需要充分运用网络拍卖平台查看标的物是否被处置，若发现立即申请即可。

4.3目前的网络处置平台有：阿里拍卖、京东拍卖、中拍网、人民法院诉讼资产网、工银融E购，各地区联合产权交易所。切记，每个平台均需单独检索，相互数据各自独立。