一、如何提高所发房源的回馈率
1.对访问量高的网站进行信息发布
通过2007年中国互联网络信息中心数据统计,网民获取信息的方式中有75%的用户来自Baidu,20%来源自Google,其它5%来自于新浪、网易、搜狐等所有网站,访问量高的网站当然就要数Baidu、Google 。
2.提高所发房源的数量
整个互联网上信息众多,用户要能找到你的信息只能通过各网站进行查找,假如:整个互联网信息数为1亿,你所发布的信息量为10条,查到你信息的机率那就是千万分之一,如果你发的信息为1万条,那就是万分之一,这里可以轻松看出发布量与找到你的信息机会之间的关系。
3.本身房源数据的优化
A.关键字优化:关键字能让你的访问量成倍增加,让你的信息更容易被用户找到
例如:现在要发布“蓝水湾”,你可以找几个关键字出来,然后根据大众熟悉程序来排序,结果就成了下面这样:
李家沱-电子科大-蓝水湾-府青立交桥旁-沙河公园附近
B.优化自己的房源,让用户对自己的房源感兴趣(价格优势,地理环境等)
C.怎样让房源更容易让所需用户找到。在多个不同网站发布房源,让用户查取后的结果里面都是你的房源信息。
二、发房与其它网站的对比
注:发房的网站www.cdfcc.cn
1.能将数据发布到成都本地大量的二手房网站(四十多家)比其它二手房网站只能在本网发布具有更大的发布面;
2.能进行一次性输入多次发送,节省了用户反复录入信息花费的大量时间;
3.每天可发送房源信息量2000条,远远大于手工发布;
4.其它的附加功能,如房源联盟、网上房东房源为您提供更多销售帮助;
5.同时收录业务比较好的口碑网站;
6.近期还与更多的网站进行合作,推出超值套餐服务(如:购房者);
7.因为软件每天发送的信息都是重新发送而不是重发,提高了在baidu,google里搜索量;
8.价格上的优势是其它网站无法比拟的,发房的收费只是其它网站十分之一左右;
三、如何更好的使用发房
1.由于发房为网络群发软件,对网络速度要求较高,一定要提供较好的网络环境,供软件运行。
2.发布房源信息的时间选择,由于发布房源者较多,大家上班时间在9:00-10:00之间不等,而大家每天发布都集中在早上,所以这个时候发布效果不会太明显。经过我们分析后得出一个比较好的发布时间:
最好时间:22:00-00:00
较好时间:06:00-07:30
10:40-12:30
14:30-17:30
3.对于一套房源发布次数超过10 次后,一定修改一下房源地址,让各大网站认为是一条新的信息,当然每次你都修改过最好。这样可以提高你的搜索机会。
4.发布技巧(参看第一大点第三小点)