不能确定金额的合同如何计算印花税？

问题：纳税人乔先生在某大型商场出租多间商铺，与商户合同约定按每月营业额的一定比例作为租金，但对于不能确定具体金额的合同是否需要缴纳印花税及如何计算的问题却一知半解。于是，乔先生拔通了12366-2进行咨询。

咨询人员解释：
商铺出租签订的合同是财产租赁合同，属于《中华人民共和国印花税暂行条例》税目税率表列举的征税范围，应缴纳印花税。

此外，根据《国家税务总局关于印花税若干具体问题的规定》(国税地字[1988]25号)相关规定，有些合同在签订时无法确定计税金额，在签订时先按定额五元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。

因此，乔先生需要缴纳印花税。但由于他与商户签订租赁合同时未标明具体金额，可先按定额五元贴花，以后按次结算时再按实际金额计算印花税，补缴不足税额。

为此，税务部门提醒广大纳税人：
印花税的纳税义务发生时间是应税凭证书立或者领受时，即在合同的签订时、书据的立据时、账簿的启用时和证照的领受时贴花，纳税人应及时申报缴纳印花税，避免逾期缴纳税款而造成的处罚。

       1.印花税政策小结
       2.印花税纳税常见问题
       3.印花税的减免税优惠政策
       4.外贸企业印花税涉税规定
       5.各种合同印花税的对照
       6.集团公司内部凭证需交印花税
       7.常见的合同不需缴纳印花税总结
       8.纳税人不能完整提供应税合同如何征收印花税
       9.订货会所签订合同在哪里缴纳印花税
       10.没有合同要不要缴印花税
       11.盈余公积转增注册资本需缴印花税
       12.非纸质订单也要缴纳印花税
       
       1.国税地字[1988]25号关于印花税若干具体问题的规定 
          国税地字[1988]37号 国家税务局关于对保险公司征收印花税有关问题的通知 
       2.沪税地[1989]66号印花税若干问题的补充规定
       3.国税地[1989]142号国家税务局关于图书、报刊等征订凭证征免印花税问题
       4.国税发[1990]173号关于货运凭证征收印花税几个具体问题的通知
       5.国税发[1991]155号印花税若干具体问题的解释和规定
       6.财税字[1994]65号印花税违章处罚问题
       7.鲁地税征字[1996]5号印花税纳税申报中几个问题的处理意见
       8.地税二[1996]17号《内部划转贷款关系，转移借款合同及借据，请不按新签
       9.财税字[1997]131号集体企业清产核资中有关房产税印花税问题
       10.川地税函发[1998]107号清产核资企业应按重估值征收房产税和印花税
       11.财税字[2000]8号买卖证券投资基金单位印花税问题的复函
       12.财税[2003]183号企业改制过程中有关印花税政策的通知
       13.财税[2003]214号资产评估增值有关企业所得税和印花税政策
       14.国税函[2004]150号进一步加强印花税征收管理有关问题的通知
       15.国税发[2006]101号铁路货运凭证印花税若干问题
       16.藏国税发[2007]100号借款合同印花税问题的批复
       17.穗地税函[2009]374号广州市地方税务局印花税核定征收管理办法
       18国税函[2009]9号关于企业集团内部使用的有关凭证征收印花税问题的通知