单元式与框架式幕墙工程应用对比分析研究

工程管理

10 2015年23期单元式与框架式幕墙工程应用对比分析研究

贺保磊张利彬

中建七局建筑装饰工程有限公司，河南郑州 450000

摘要：玻璃幕墙是一种美观新颖的建筑墙体装饰方法，是现代主义高层建筑时代的显著特征。虽然我国的幕墙工程起步较晚，但是发展却非常迅速。目前我国对幕墙的需求量越来越大。随着幕墙工程的发展与进步，玻璃幕墙的造型越来越个性化，结构也越来越复杂。本文就其中比较典型的单元式和框架式幕墙做了简要介绍，针对建筑幕墙的特点、施工及造价分析等方面进行了幕墙型式的对比分析。

关键词：单元式；框架式；幕墙；设计；构造

中图分类号：TU228 文献标识码：A 文章编号：1671-5810(2015)23-0010-01

随着社会的发展建筑的外观和功能方面的要求越来越高，而幕墙迎合了人们对审美的需求可以体现出高品质的建筑特色。但其结构和施工都比较复杂，同时伴随着由于玻璃反射造成光污染的产生，致使玻璃幕墙的发展备受各界人士的高度关注。基于此背景下，本文针对建筑单元式与框架式幕墙型式进行了对比分析。

1 单元式与框架式幕墙特点对比分析

1.1 单元式幕墙的特点

单元式幕墙的特点主要表现在如下几个方面：

（1）单元组件都是在工厂进行加工，具有精度高的特点。

（2）单元式幕墙采用插入式结构，在对插处形成横框或竖框，板块的安装精度髙，可实现定位安装，幕墙的视觉效果好，外观平整。

（3）在安装时运用机械设备，施工周期短，安装速度快，易于施工符合现代建筑的要求，由于节省了吊篮和脚手架等辅助设备减少了开支并简化了施工工序，提高了效率。

（4）不需要打胶避免了幕墙吸附灰尘的情况采用干法施工确保了幕墙的整洁。

（5）采用特殊的连接方式，使结构更为安全可靠设计采用等压腔原理，采用多道密封，实现了结构防水并增强了水密性。此外，幕墙还具备呼吸的功能确保了内部不受潮。

（6）具有清洗功能，合理的排水渠道设计可以避免玻璃表面积水的情况幕墙内部的水通过横竖缝流出。此外经过雨水冲刷后的幕墙整洁美观维护的周期极大地延长。

1.2 框架式幕墙的特点

（1）框架幕墙在设计、施工上比较简单，可以接受较大的安装误差。

（2）由于构件未组装，运输方便，在现场堆放比较容易。

（3）由于生产、加工简单，构件安装有弹性误差，因此较多幕墙的施工企业具备承接该类幕墙的能力。

但框架式幕墙也有其自身缺点，主要表现为：楼房建筑施工完毕后才能进行框架式幕墙的安装，幕墙要从楼的上端向下端安装，而且需要的安装时间较长，并且需要借助于脚手架或吊船安装，幕墙安装过程中容易产生误差，构件不直，安装平整度差；防水通常为单层密封，保持双层密封防水比较困难；由于工地受各种条件影响，建筑幕墙的施工工期一般比预期计划要长，难以保证工期。

2 施工工序对比分析

单元式幕墙施工流程可分为三个阶段，即准备阶段、实施阶段、验收阶段。准备阶段包括人员、材料、机械、现场四方面。人员，即形成项目部组织框架；材料，即根据设计图纸制作各类型材和板材；机械，即按要求架设升降、滑动等装置；现场，即：实施阶段，包括测量放线、埋件检查、挂件安装、单元板块幕墙安装、防火封堵、幕墙表面清洗等。验收阶段，涉及各项检查和整理工作。

框架式玻璃幕墙安装的工序比较复杂，现场施工工作量比较大，占用的施工时间较长。具体施工流程是：脚手架的搭设（或吊篮）一埋件清理或后补一测量放线一转接件安装一安装竖向、横向龙骨避雷、封修安装一幕墙面板安装一注密封胶。

3 单元式与框架式幕墙的对比分析

对于造型复杂的铝板幕墙，由于其材料重量比较轻，现场施工方便操作，因此选用框架式幕墙型式相对来说比较有优势。但是对于玻璃、石材等比较重的幕墙相对来说选用单元式幕墙型式比较有利，原因为这种形式的幕墙是在工厂内加工、组织完成后运至现场吊装施工，可以保障幕墙系统及施工的安全性。单元幕墙由于单位面积型材用量较多，设计难度大，因此成本较高，而且它的前期费用投入较大，对项目资金运转不利。单元式幕墙由于在厂内加工组装，因此质量控制保证措施比较好，而且单元式幕墙安装无需使用脚手架和吊篮，施工操作安全性比较高。

4 幕墙型式在工程应用中的对比分析

设计方面：单元式幕墙与框架式幕墙相比，单元式幕墙结构设计及防水体系设计较为复杂，而框架式幕墙结构设计较为简单，防水体系设计较为单一。

质量方面：单元式幕墙结构与框架式幕墙结构质量相比，由于单元式幕墙主要是在厂内生产、加工组装，而框架式幕墙主要在现场进行组装，相比之下，单元式幕墙的施工质量更容易得到保证；

工期方面：由于单元式幕墙结构主要工作在加工厂内完成，且可以与土建主体交叉同步施工，而且单元式幕墙在现场仅为吊装作业，所以，单元式幕墙的施工速度远远大于框架式幕墙结构；

成本方面：由于单元式幕墙型材的单位用量远远大于框架式幕墙，而且单元式幕墙的构造设计方面需要使用较多的辅件材料，所以单元式幕墙的造价较高，一般情况下比框架式幕墙的成本投资多出15%-20%左右。

5 结语

单元式幕墙和框架式幕墙各有特点，不论哪种幕墙都必须满足一般的设计和功能准则，本文针对建筑幕墙的特点、施工流程以及造价分析等方面对单元式幕墙结构和框架式幕墙结构进行对比分析，通过研究幕墙的特点、施工工艺及成本构造，归纳总结两种幕墙型式在工程中的应用对比，为建筑项目开发建设提供一些参考。

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