小区一楼自带花园，物业同意搭十平方的雨棚属于违建？物业这样做合理？

这属于违章搭建，在这个事情上，物业管理企业是没权利同意一楼搭建雨棚的。建筑物在规划设计审批时对建筑物的立面形状、所用材料颜色、高度等都有严格的规定，在未经规划部门审批许可的情况下改变建筑的外观都是非法的。处理这一违章搭建的执法机关是城市行政综合执法局，如果这一违章搭建影响到二楼业主的使用和安全，二楼业主可以向该市城市行政执法局举报，要求拆除，恢复原状。

根据《物业管理条例》及建设部第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》物业管理企业在遇到这种情况时，首先，应该告知业主这种行为是违章行为；其次，要阻止该业主的违章行为；再次，将业主这种违章行为向业主委员会和市行政执法局报告。面对这种情况，物业管理企业是没有执法权的，他的工作是登记、告知、阻止、报告。另外，一楼在对自己房屋进行装修时，应该告知邻居。提问者所说到的物业管理企业批准一楼搭建十平方的雨棚，这一行为是非常方谬也是非法的。这是物业企业乱作为的。

提问者所提到的两个问题:1.一楼搭建一个十平方的雨棚，未经规划部门审批，就是违章搭建，业主可以向城市行政执法局举报，要求拆除，恢复原状；2.物业管理企业批准其搭建这一做法是非法的，无效的。业主可以向该市物业管理行政主管部门，投诉其乱作为。

以上是我对这个问题的看法，喜欢的关注、点赞、转发，在我的个人主页上能够免费看到更多有关物业管理的文章。