2018年民宿大洗牌

同意民宿观所说，全面洗牌期是不存在的，但局部洗牌期一定会到来，甚至已经来了。

因为各民宿目的地发展现状和程度的不同，竞争压力也千差万别，仅以几个主要目的地来分析。

大理：在面对“失去洱海”还是“关停客栈”的选择时，政府选择了后者，这对大理环海的客栈民宿业的打击是致命的。无论是杨丽萍艺术酒店还是其他海景网红民宿，都不能幸免。因为政策而造成的当地住宿业关停潮，是不可预估的风险，虽然事实上造成了大理住宿业的大洗牌。

丽江：作为绝对依靠ota的民宿目的地，通过线上的数据，已经可以看出这个目的地的民宿生存状态。4000多家，冠绝全国古城的民宿客栈数量，逐年下滑的平均价格，周末也满不了房的市场现状，无疑都在展示这个目的地的市场下滑情况。在房租和运营成本没有太多下降的情况下，由剧烈竞争带来的当地民宿行业的洗牌在所难免。

厦门：如上面民宿观所说的那样，民宿体量以及市场都相对稳定，既没有出现民宿大爆发也没有出现大衰退的现象。

莫干山：莫干山的洗牌更像是一次产业升级，在民宿的理念、设计、服务，玩法上不断推陈出新。同时，由民宿延伸而来的游学、民宿学院、商业合作等也不断出现更多玩法。莫干山更像是民宿高阶玩法的试炼场，同时也吸引了更多民宿人的关注。