基于前期大量调研,不断与业界专家的沟通和思想碰撞,我们给出未来智慧园区定义:
未来智慧园区,是运用数字化技术,以全面感知和泛在联接为基础的人机物事深度融合体,具备主动服务、智能进化等能力特征的有机生命体和可持续发展空间。
未来智慧园区的定义
人机物事深度融合体:园区由各种元素构成,包含有生命的人,无生命的建筑、设施设备和环境空间;也包含各种人在园区产生的活动轨迹,已发生和正在发生的事件;包含人群交流与协作产生的联系;包含园区运营的数据,创造的劳动价值等等。未来智慧园区内人与人、人与物,物与物,业务与业务之间不再是孤立隔离的个体,各种元素像一个整体一样彼此交互、作用和影响,系统间的协同、信息的交互、业务的融合成为常态,在交互和融合的过程中实现价值再造。
未来智慧园区通过ICT技术使融合体得以实现。如,通过摄像头、传感器等物联网设备,深度感知园区内的人、机、物、空间等静态及动态的信息和变化,并在数字空间形成实时精准的数字园区映像,实现相互之间无缝对接与协同。基于数字平台, 改变过去单业态、单园区空间与资源不足的状况,实现单业态多系统的资源融合,单园区多业态的资源融合,以及园区与社会的资源融合,突破园区的物理空间与资源的限制,打造'他为我用'的虚拟空间,提供普惠的智能服务,使园区成为人机物事深度融合体。
有机生命体:生命体是指可自发进化的体系。未来智慧园区,拥有人机物事融合获得的数据,通过AI、云计算等数字化技术的赋能,从建成之日即是生命的开始,园区将拥有思考、交流和学习能力,并不断积累成功的经验与失败的教训,不断地自我校正。
正如生命体的'呼吸律动'、有规律的'新陈代谢',智慧园区也将拥有自我学习、自我适应和自我进化的能力,通过园区相关系统的协同与深度融合,为园区内的人机物事提供主动管理、主动关怀和主动服务;通过对园区自我演进历程的记录,分析园区的演进框架,可用于研究及预判园区未来的发展趋势。在应对不确定性和突发情况下, 具备按需调整能力,通过柔性化管理,提升园区风险应对能力,实现自身资源共享及与社会资源的协同。
可持续发展空间:社会经济的发展及人类的需求变化,不断超越园区已有的空间承载能力和服务能力,对园区提出新的要求,这就需要未来智慧园区是一个可持续发展空间。
未来智慧园区将是绿色高效的物理空间,降能减耗,'零碳'未来,充分利用园区的能源和资源,'人在服务即在',做到资源与服务按需使用、不浪费;同时,构建数字空间,拓展有限的物理空间,使信息和数据的价值成为未来智慧园区的生产力要素。可持续发展的园区空间,将使能业务创新,创造无限可能,成为经济、生态和社会可持续发展的源动力。
未来智慧园区融合人与设施、人与建筑、人与空间、人与产业、人与生活,园区智慧化转型将实现一代代智慧叠加,自学习、自成长、自演进,成为可进化的有机生命体。
行业数字化转型趋势
纵观人类的历史,科学技术的每一次重大突破,都会引发社会变革和产业转型。以5G、AI和云计算等为代表的新技术,正在推动第四次工业革命,推进各行各业的数字化转型。
5G作为新一代移动通信技术,其大带宽、低时延、广联接的特点,为万物互联创造基础;AI作为一种通用技术将推动生产力的提升,打破传统的商业模式和业务边界, 并催生新的业态;云计算突破了时间、空间的界限,具有很强的可扩展性、按需部署、高可靠性和高性价比等特点。
数据成为这些新技术彼此交织和相互作用的推进剂。数据通过多场景联接汇聚到云平台进行分析、处理和融合,产生的数据服务可以支持业务决策和预测,并通过各种行业应用服务于大众、驱动商业进程。数据在流动的过程中,完成了从生产资料到商业价值的创造,推动新的商业模式和业务形态的升级。
5G AI 云计算构成智能社会核心引擎
同时,随着社会的进步,人们生产生活的方式也在发生改变。过去,消费者追求的更多是产品功能、性价比等功能诉求,今天的消费者不仅仅关注功能性诉求,而且更加关注健康、个性化、参与度、社交及分享等体验诉求。
正是在新技术和新需求的双重驱动下,各行各业都在积极开展数字化转型。通过转型提升效率,降低运营成本,全面提升用户体验,并带来产品、服务、运营模式和商业模式的不断革新。
技术和需求共同促进行业数字化转型
从政府到企业,从行业到个人,全球范围内的数字化转型浪潮方兴未艾,智慧城市、智慧园区、智慧交通、智慧农业、智慧警务、智慧消防、智慧环保和智能制造等逐渐兴起,为人们的生产生活带来全新体验,为社会创造新的价值。
可以作为园区转型升级的指引,为智慧园区的建设创造了良好的政策环境,也给智慧园区带来新的建设机遇。
新基建助力国民经济转型升级
部分政策
2020年新基建项目-智慧城市项目可行性研究报告
2020年新基建项目-智慧园区项目可行性研究报告
2020年新基建项目-智慧交通项目可行性研究报告
2020年新基建项目-智慧农业项目可行性研究报告
2020年新基建项目-智慧警务项目可行性研究报告
2020年新基建项目-智慧消防项目可行性研究报告
2020年新基建项目-智慧环保项目可行性研究报告
2020年新基建项目-智能制造项目可行性研究报告
智慧园区项目可行性研究报告编制大纲
第一章 总论
1.1项目总论
1.2可研报告编制原则及依据
1.3项目基本情况
1.4 建设工期
1.5建设条件
1.6 项目总投资及资金来源
1.7结论和建议
第二章 项目背景、必要性
2.1 项目政策背景
2.2 项目行业背景
2.3项目建设的必要性
2.4项目建设可行性分析
2.5必要性及可行性分析结论
第三章 市场分析及预测
3.1我国互联网发展现状及趋势分析
3.2我国智慧园区发展现状分析
3.3项目SW0T分析
3.4市场分析结论
第四章 项目建设地址及建设条件
4.1 场址现状
4.2 场址条件
4.3 建设条件
4.4项目选址
4.5结论
第五章 指导思想、基本原则和目标任务
5.1指导思想和基本原则
5.2建设目标和任务
第六章 工程建设方案
6.1设计原则指导思想
6.2基本原则
6.3项目建设内容
6.4核心工程设计方案
第七章 总图运输和公用与辅助工程
7.1总图运输
7.2土建工程设计方案
7.3公用与辅助工程设计方案
第八章 节能
8.1节能设计的指导思想
8.2节能设计的基本原则
8.3 编制依据
8.4能源构成及能耗计算
8.5 节能措施综述
8.6 结论及建议
第九章 环境影响
9.1环境保护的目的与依据
9.2建设地址及环境现状
9.3项目建设和运营对环境的影响及治理措施
9.4环境影响分析
第十章 劳动安全及卫生
10.1安全管理
10.2安全制度
10.3其它安全措施
第十一章 消防评价
11.1设计依据
11.2防范措施
11.3消防管理
11.4消防设施及措施
11.5消防措施的预期效果
第十二章 项目组织管理
12.1组织体系
12.2管理模式
12.3人员的来源和培训
12.4 质量控制
第十三章 工程进度管理
13.1建设阶段
13.2建设期管理
13.3加快建设的措施与建议
第十四章 招标方案
14.1编制依据
14.2招标方案
14.3招标应遵循的原则
第十五章 投资估算及资金筹措
15.1投资估算编制依据
15.2工程建设其他费用
15.3预备费
15.4总投资估算
第十六章 财务分析
16.1 评价概述
16.2 编制原则
16.3项目年营业收入估算
16.4运营期年成本估算
16.5税费
16.6利润与利润分配
16.7 盈亏平衡分析
16.8财务评价结论
第十七章 效益分析
17.1经济效益
17.2社会效益
17.3生态效益
第十八章 项目风险分析
18.1主要风险因素
18.2项目风险的分析评估
18.3风险防范对策
第十九章 结论与建议
19.1结论
19.2建议
一、财务附表
附表一：销售收入、销售税金及附加估算表
附表二：流动资金估算表
附表三：投资计划与资金筹措表
附表四： 固定资产折旧估算表
附表五：总成本费用估算表
附表六：利润及利润分配表
附表七：财务现金流量表
服务流程 ：
1.客户问询，双方初步沟通了解项目和服务概况；
2.双方协商签订合同协议，约定主要撰写内容、保密注意事项、企业相关材料的提供方法、服务金额等；
3.由项目方支付预付款（50%），本公司成立项目团队正式工作；
4.项目团队交初稿，项目方可提出补充修改意见；
5.项目方付清余款，项目团队向项目方交付报告电子版；
另：提供甲级、乙级工程资信资质
关联报告：
智慧园区项目申请报告
智慧园区项目建议书
智慧园区项目商业计划书
智慧园区项目资金申请报告
智慧园区项目节能评估报告
智慧园区行业市场研究报告
智慧园区项目PPP可行性研究报告
智慧园区项目PPP物有所值评价报告
智慧园区项目PPP财政承受能力论证报告
智慧园区项目资金筹措和融资平衡方案
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