现代中国的房价已经高出了天际,一个人买房,已经透支了两代人的积蓄,所以在我们咬紧牙关买到新房时,验收的步骤就变得非常重要。如果验收时不注意,不仅会被发展商坑,入住后更会后悔不已。今日小编就跟大家分享一下,新房验收时我们该注意些什么。
验收的关键一:墙壁
一个房子是由四堵墙所支撑起来的,所以验收新房时,检查墙壁是否牢靠非常重要。
那如何检查呢?有一个诀窍,那就是敲击墙壁。如果敲击墙面,墙面发出比较沉重的声音,那说明墙壁的质量好,墙壁严实,房子牢固。
验收的关键二:大门
大门是保证财产安全的第一道防线,所以验收时一定要检查大门的质量。一般全新的大门都会用塑料胶带或者塑封膜包裹起来,这既能保护新门,又是大门还没经过使用的重要标志。
除此以外,我们还要检查大门与墙壁的缝隙,如果缝隙太大,那就说明门的质量不好,不安全。如果缝隙不大,那就说明没什么问题了。
验收的关键三:地面和墙壁的平整性
检查地面和墙壁的平整性,也是验收的关键。我们可以在验收新房时,自带一把平衡尺。把平衡尺水平放在地面和墙壁上,如果平衡车与地面和墙壁切合那就没什么问题了,如果出现凹凸不平的情况,那就说明房子的装修和结构有问题,那就要向发展商维权了。
验收的关键四:房子的实用面积
我们都知道,房子的建筑面积和使用面积是有一定的差异的。如果这个差异在百分之三左右,那么我们是可以理解的,但是如果差异太大,那就说明我们被发展商坑了,这时我们也要进行维权。
在房价越来越高的今天,很多发展商都是在楼盘的价格上动手脚,然后挖了一个坑,等着你往里面跳。所以,我们在验收新房子的时候,一定要仔细再仔细,否则后期维护的费用将会更高,未免得不偿失。
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