夫妻双方过不下去了，有时候就需要离婚。别看夫妻双方在离婚前都是好好的，但一到真离婚时，说翻脸就翻脸。
特别是有的男女，翻脸比翻书还快！
离婚案件争议最大的就是子女抚养问题和财产分割问题。
子女抚养问题，我们在前面几篇文章里谈得已经够多的了，现在就谈一下什么是共同财产问题。
这里所说的共同财产，主要的是指夫妻双方结婚前、后取得的财产。其中房屋问题是现在的离婚案件中，男女双方争论、争议最大的一个问题，今天就先谈谈这个争议最大的问题：
按照《婚姻法》的和最高人民法院有关司法解释的规定：
1、男女双方在婚前购置的房产，或者是男方父母为男方为了结婚而承建的房产，归其个人所有。这也就是简单地说：男女二人在结婚前，各方父母为其准备的房屋，一律归其个人所有，不是共同财产。
2、当事人结婚前，父母为双方购置房产出资的，该出资应当认定为是对自己子女的个人赠与，但是父母明确表示赠与双方的除外。
这也就是说：男女在结婚前没有房屋，需要购买房屋做婚房。男女一方或双方的父母在婚前为子女购买房屋出资的，这一部分出资，一般应视为是对自己子女的资助，是该子女一方的个人财产。除非其父母在购买房产的时候说明是给夫妻双方两个人的。
但是，我认为天下暂时还没有这么傻的父母呢。
3、当事人结婚后，父母为双方购置房产出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但是父母明确表示赠与一方的除外。
这一点与上一点就又不一样了，这是讲在结婚后买房，一方父母出资的，除非该父母有特别声明给他的子女一个人的以外，都应视为是给夫妻双方的，应视为夫妻的共同财产。
在这里，要想分清房屋是婚前财产或者是婚后财产？是个人财产或者是共同财产，这都需要有大量的证据来证明。那么，要哪些证据呢？
1、对于第一种情况，婚前个人房屋问题。这都要举证出来建房时间或购房时间的有关证据来。比如建房合同，购房合同等等，以说明是婚前个人财产。
2、对于第二种情况，一方父母婚前为子女购买房屋问题。这就要举证出来婚前购买房屋的合同，以及父母婚前的出资证明。当事人一方主张为另一方父母是赠与两个人的，那就应当拿出来另一方父母出资时赠与俩人的书面证据来。否则，法院是不予认定的。
3、对于第三种情况，一方父母婚后为子女购买房屋问题。这就要拿出来购买合同以及父母出资的证明，并且主张父母是为其个人购买房屋的一方，应当拿出来父母明确是给其买房的书面证据来。否则，不论哪一方父母出资，都应视为是夫妻的共同房产。
对于以上各点，希望夫妻在打官司的时候要拿出来相关的证据，不然就有可能出现自己一方出资所买的房产，而应当由夫妻平分的现象。到那时候，后悔也来不及了。
联系客服
