天津未来三年必改造的棚户区 看看有你家吗

去库存，当然首先需要找到相应的需求。大家都有房子住当然需求就不那么充足。棚改直接从物质上消灭了一些老旧房子，没的住了，你自然就得要买新房，需求被制造出来了。

而棚改货币化，也不是一个新的发明创造。微信君注意到，在上半年的新闻里，住建部的有关领导就表态要积极推进棚改货币化了。说白了就是，以往拆迁政府以异地安置给你房子为主，未来则可能要转变为给钱为主，然后你到市场里用赔偿款自己购买新房，爱买哪买哪。

这一大批需求，在开发商看来就是活动的金库。这个金库的规模有多大呢，《2015-2017年棚户区改造配套基础设施工程建设三年计划》中明确说，这三年天津要改造棚户区40片，总计680万平方米。（此处应为土地面积）也就是说，未来两三年，天津市场会凭空出现千万平米以上的住房需求，开发商们开心吗？

按照天津人故土难离的购房习惯，我们还可以大致预测一下这些需求都会产生在哪里，bingo，就是棚户区周边啦。但是据媒体透露，有关部门对三年计划中提到的这40片棚户区的位置“保密”。但是2014年，天津曾经公开了20片改造棚户区的位置，或许会多少有一些端倪。如果你在以下地区有老房子，恭喜你，微信君想和你做朋友哦~

南开区

东至冶金路（不含美乐里），南至黄河道，西至立新路，北至沁水道。据附近居民称，目前已经开始签约拆迁。

新裕里片区

东至南开二马路，西至翔隆嘉园，南至耀远里和仁善里，北至服装街底商。

南开六马路片区

东至南开五马路，南至南开三纬路，西至南开六马路，北至华宝路。该地块中临近西市大街部分的地块已经作为商服用地出让。

河西区

新会道片区

东至曲江路，南至恒山里，西至恒山里，北至海地路。

科技大学片区

东至长湖路，南至李家台大街（风致里），西至规划鄱阳路及天津科技大学，北至大沽南路。

海地路片区

东侧至学苑路，西侧和南侧至先登里，北侧至海地道和北师大天津附中。

宾馆路片区

东至三合路和三合里小区，南至电话分局，西至宾馆路，北至围堤道。

河北区

增产道24段片区

东至七十八中，南至富强道，西至王串场五号路，北至增产道浦南路。

新大路片区

东至铁路线，南至东六经路，西至新大路，北至铁通天津分公司。

三十五中学片区

东至南口路，南至志成路，西至天泰路，北至津浦南路。

红桥区

丁字沽片区

东至勤俭道，南至丁字沽一号路，西至咸阳北路，北至北运河和丁字沽北大街。

金潞园片区

东至金潞园，南至纪念馆路，西至向南东路，北至宏泰公寓。

西沽片区

东至北运河，南至北运河，西至红桥北大街，北至西沽公园。

松楠楼片区

东至五中后大道，南至新红路，西至求知中学，北至河北工业大学。

聚顺里片区

东侧为天津青年创业技能培训中心现状楼，南侧紧临红桥青年路，西侧花莲里，北侧庆玉里。

单家面铺片区

东至宜兰里，南至人民医院，西至南运河南路，北至宜兰里。