长春买房落户都需要什么条件

根据长春市的相关规定，2010年7月以后在长春市买房，无论面积、总价、是否贷款，都可以落户，夫妻双方加未成年孩子还可以一起落户。那么问题来了，办理购房过户要准备的资料都包括哪些你知道吗？

第一种情况：有房产证

如果购房者拿到了房产证，那么可以凭借房产证来落户，需要的材料包括产权证（不动产登记证）、购房发票或契税完税证、户口本、居民身份证、结婚证的原件及复印。

第二种情况：有购房合同

如果购房者买了房，但房产证还没下来怎么办，拿着购房合同同样可以办理落户，需提供长春市房地产交易中心备案的购房合同、银行贷款证明、户口本、居民身份证、结婚证的原件和复印件。

第三种情况：特殊类型房屋

购房者所购买的房屋为特殊类型也不用担心，只要有公有住房使用权证、军产房屋使用证或购买房屋合同、回迁房屋分配证、集资房协议及其它购房协议书、意向书都是可以办理落户的。当然还需要提供缴费票据、户口本、居民身份证、结婚证原件和复印件。

第四种情况：手续不全

如果购房者在长春有固定的住房，但是由于各种原因，购房手续并不齐全可以落户么？遇到这种情况，居民可以凭相关证明材料，到房屋所在地派出所申报，由派出所社区民警调查情况属实的，凭派出所的申报材料。

购房者办理落户需要注意的事项有哪些？

1、提前咨询当地政策

由于各地甚至各区县的政策略有不同，购房者如何想办理过户，最好提前咨询，做好准备工作，以免耽误时间。

2、孩子读书问题提前向教育部门咨询

有一部分购房者为了孩子上学方便而选择在某一个区域买房落户，但学区划分并不是一成不便的，优质学校的要求也各有不同，购房者应该提前进行咨询。

3、二手房落户纠纷如何解决？

购房者在进行二手房交易过程中，如涉及过户问题，应该在合同中约定清楚迁移时间，迁移注意事项以及违约责任，以免卖方不迁出，或拖延时间给买方带来重大损失。