体银商学院第5期美国体育产业商务考察将于7月24-30日开启，详情请点击链接：邀请函｜美国体育产业商务考察|7月24-30日 洛杉矶、盐湖城等三座城市|参观全球两大体育展会之美国盐湖城国际夏季户外用品展览会,[备注：另一个是欧洲的ISPO(详情请点击：ISPO MUNICH 2017数字化和女性成为热门讨论话题|体银欧洲游学系列)]。课程详细议程见文末。课程报名咨询：肖老师13521985205（微信同号)。
【导读】当下，广场舞大爷大妈与篮球爱好者、羽毛球爱好者争夺场地，屡屡成为关注热点。一方面反映出公共管理方面的不足，另一方面，则反映出运动场地的奇缺。沙砾体育，作为体银商学院的学员企业，为解决我国人均体育场地不足的问题进行了深入研究。日前，沙砾体育发展（上海）有限公司的创始人陈奕滨受邀出席“2017体育场馆设施论坛”，分享了关于“快速提升城市人均体育场地面积的创新方法和实践”的主题演讲，并提出装配式建筑的四大优势。
1.57平方米，这是截至2015年底，我国人均的体育运动场地面积。同一年，日本和美国公布的人均体育面积数据分别为19平方米和16平方米。事实上，据统计我国约有65.6%的体育设施来自校园，而其中仅有29.2%对社会公众开放。
数字揭示着我国体育产业当今发展的主要矛盾之一：公众越发强烈的运动健身需求，与相对落后的体育场馆建设数量之间存在巨大的矛盾。我国体育场馆的相对缺乏和利用不足，依然是制约体育事业、体育消费进一步升级的事实瓶颈。
在这种情况下，如何在公共资源有限的情况下提供更多体育场馆？全民健身体育场馆究竟应该如何“升级”？
不久前于上海结束的2017体育场馆设施论坛上，装配式建筑和气膜体育馆——这两个能够快速提升我国体育场馆数量的解决方案，被与会者一再热烈讨论。这犹如一场“向左走”或“向右走”的讨论，决定着场馆设施行业未来的一个发展方向。沙砾体育发展（上海）有限公司的创始人陈奕滨受邀分享了关于“快速提升城市人均体育场地面积的创新方法和实践”的主题演讲，讲解做装配式体育场馆的历程，和其在商业上的可能性。
此前，沙砾体育已成功兴建洛克公园上海篮球公园世博馆、北京大兴体育馆等装配式体育场馆。相比传统的通过招拍挂形式获得土地开发权，再运用传统建筑模式兴建体育场馆的“重资产模式”，沙砾体育提出的资产组成模式足够“轻”。
装配式体育场馆利用原有的装配式建筑或对场地、厂房进行改造，不需改变土地性质，与此同时，不同于传统的政府主导投入巨资兴建体育场馆，装配式体育场馆主要采取PPP模式，通过连锁加盟的形式降低投资成本。
陈奕滨指出，装配式建筑的优势，主要集中以下四点：
第一，建造成本低廉：与传统体育场馆相比，装配式体育场馆建造成本减少了30%-70%；
第二，维护使用简单便捷，混凝土结构容易开裂老化，钢结构面临防腐防火问题，气膜建筑需要不间断电源维持气压，装配式建筑则通过全金属结构，避免了维护难题；
第三，建造周期短，装配式体育场馆可到达1000-3000平米/天的框架搭建速度；
第四，灵活，模块式建筑模式使装配式体育场馆可复制、可搬迁，反复搬迁使用率高达50%-90%。
“我们的建筑还很漂亮，有各种颜色，各种形状。”陈奕滨补充说，“我们还要求建筑的寿命够长，同时能够满足所有建筑的安全要求。”
无论是气膜体育馆，还是沙砾体育所代表的装配式体育场馆，他们的初衷只有一个：那就是解决我国人均体育场地不足的问题。在全民健身如火如荼、体育产业刚刚兴起的今天，这些创新模式无疑都提供了更多问题解决方案，同时也为可能的商业模式绘出了图景。
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