我们买房的时候,总会纠结到底买哪个小区好?哪一层最合适住?顶楼好还是中间好呢?今天小编就和大家分享一些小区住房挑选知识,一起来看看吧!
一、顶 层
有人喜欢买在顶层,因为视线好、空气也更好,但是也有一个缺点,要是楼层太高,往外看会有些压抑感,而且一到夏天,简直是在烤火一样。
所以,选顶楼有好有坏,不过,小编要提醒大家,如果家里有老年人或是有心脏病高血压等病人,最好不要选高楼层,尽量在9层以下,楼房的视线尽量要宽广,以免对他们的生活造成影响。
如果顶楼有次顶层的话,那么次顶层也是以个不错的选择,次顶层也就是顶楼的下一层,这里既不会太高,空气又好,闲时晒晒太阳、喝喝茶,还可以欣赏美景。
二、低楼层选择
对于偏向低楼层的人来说,1-4层也是不错选择,如果是为了投资价值,1-3层是最佳选择,但是要是从舒适度考虑,2-4层又比较好。现在房地产中,楼层好的价格都更贵,比如:一层、次顶层、中间层价格要比其他楼层贵上一些,再加上自带小花园,价格自然而然就贵啦。
三、楼层分布的利弊
优势:选择一层好处是可以居住的舒服,要是电梯坏了,也不用爬楼,万一发生什么意外事件,比如地震、倒塌、火灾等事故,逃生也容易。
劣势:低楼层虽然住的舒服,方便,但是环境相对比较差,特别是空气、环境就不如高层,而且一些老旧的小区,还容易受到蚊虫的侵扰,影响到生活。
中间的楼层也是比较受欢迎的,一般就是在第7层左右,这个楼层空气清新、噪声也少,也不至于太高或是太低,住的也舒服。
劣势:七层及以上的楼层,有心血管病、胘晕恐高的人不宜选择
在选楼层时,除了地理位置之外,很多人对住房还有很多风水要求,这也是为什么小区楼层不设置13、14这几样的数字,因为这样的数字不吉利,住着会家里风水不好。
当然,不管是选择哪个楼层,还是要自己喜欢,各有优缺点吧,除了上面的一些意见,还有一些房屋挑选知识需要注意:
1、如果大门直接对着厕所或者厨房,而且还不能改造的情况,这样的户型尽量不要考虑。
2、考虑到自己的睡眠生活,要是高架桥旁10米以内的房子,也尽量不要选,因为会让你夜不能寝。
3、房间的形状一定要规整,有斜切、尖角等不规则的要第一排除,否则会影响家庭风水的。
4、房子的光线很重要,要有充足的阳光,如果连白天都要开灯,那就不要啦,不仅浪费电,还影响生活。
5、一楼的房子没有防护栏是不合格的,没有隐私不说,重要的是,容易被小偷光顾。
总之,不管是选楼层还是看户型,都要深思熟虑,买房是人生中的大事,得慢慢来,精挑细选才能买到适合自己的家哦,希望小编的建议可以帮到你们。
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