上海热门楼盘出现“一日夫妻”买房:男66岁,女30来岁,被当场发现是假的……
上海楼市打新又现热度,有的人为了摇中心仪的房源,不惜使用各种奇招,甚至出现了“一日夫妻”的现象。这些“夫妻”借用他人的名义和资格来参与认购,有的甚至当场露馅,引发了警方的介入和调查。上海拥有庞大的人口和强劲的经济实力,在这里购买新建商品住宅需要参与摇号,按照购房者的积分排序进行选房。积分由多个因素组成,包括社保年限、纳税年限、子女教育、无车户等。积分越高,摇号中签的概率越大。然而,在上海这样一个人口流动性大、需求旺盛、供应紧张的城市,很多购房者无法满足上述条件,或者即使满足了条件也面临着激烈的竞争。尤其是近期,上海楼市出现了一些“倒挂”的现象,即新房的价格比周边的二手房价格低。这让很多购房者觉得有机会捡到便宜货,也让很多投资者看到了赚取差价的可能性。为了能够参与打新,一些购房者就想出了各种办法,比如借用他人的名义和资格来认购。而其中最常见的方式就是“假结婚”,即通过结婚登记来获取配偶的购房资格,并约定在拿到产权后再办理离婚。这样既可以突破限购限售的规定,又可以避免缴纳高额的税费和中介费。“假结婚”买房并不是一个新鲜事,在上海已经形成了一个完整的产业链。从寻找合作对象、办理结婚登记、参与摇号选房、签订合同交付首付、拿到产权办理离婚等环节,都有专门的中介机构或个人提供服务,并收取高额的费用。就有人专门提供“假结婚”、“代持买房”等服务,中介费是每平方米加3万元。在某项目的认购现场,“一日夫妻”的存在并没有逃过警方和开发商的眼睛。据报道,在项目认购入场通道口有一对“夫妻”,男的66岁,女的30来岁,被当场发现是假的。原因是安保人员一问,发现丈夫居然不知道妻子的名字,还得临时翻看一下身份证,显然这就是典型的“一日夫妻”现象。当然,这只是众多“一日夫妻”的冰山一角。还有些'一日夫妻’是,昨天刚离婚成功今天就结婚,等等荒谬的现象。最后想强调的是,“一日夫妻”的操作方式看似简单,实则暗藏风险。因为这种行为是违反相关规定,可能被查处并没收违法所得。另外这种行为也存在诸多不确定因素,比如合作对象反悔不愿意离婚或要求分割财产等。
所以说,对于想要通过“假结婚”买房的人士,一定要慎重考虑风险和后果。
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