大家知道今年是土地确权的最后一年,也就是说今年是最关键的一年,而距离年底还有三个月的时间,可是有些省份已经全面完成了确权工作,农民们也陆陆续续的拿到了自己的房产证等不动产相关证书。但是在此需要提醒,拿到房产证先别高兴,要先认真的,仔细的核对这三点,否则拿了也是白拿。
1,房产证的基本信息是否正确。
大家领到房产证了,一定要核对证件上填写的与你实际情况是否相符,而这个实际情况就包括,产权使用人姓名,身份号,房屋面积,地址等等,这些信息非常重要,一定不能有任何的差池。而最爱出错的就是身份证号,都是数字,很容易出差的,还有姓名,容易出现错别字,所以,大家拿到房产证一定要认真查看。
2,产权是否明确。
在过去,经常有人因为房屋产权不明确,而引起纠纷,有的甚至有法律程序为自己讨回公道。房屋是不动的,特殊财产,因此,有的权属问题都会以房产证上的记载为主,所以,这个问题大家一定要弄清楚,以免日后引起不必要的麻烦。
3,房产证是否真实有效。
房产产权证书包括《房屋共有权证》,《房屋所有权证》等,而它们又都是有建设部涉及监制,中国人们银行北京印钞厂独家印制的,而且各证书页内都统一的填写项目,这就保证了证书的规范性,也增加了权威性。这点是主要提醒那些在城里买房的农民。
不管是进城买房还是农村确权发放的房产证,大家都要先核对以上三个问题,错了要及时纠正。因为房产证就是你使用,占有,受益和处分房屋的重要凭证,如果房产证有问题,那损失可就大了。
各位朋友,你们有拿到自己的房产吗?以上三点你有注意到吗?大家认为还有什么问题要注意,欢迎分享。
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