买新房的误区！一定要找中介！

一说到中介，很多人就想起“推销”、“宰客”等字眼。已经形成了很普遍的刻板印象。中介是第三方，两头赚差价，有些黑中介更是为了赚钱坑蒙拐骗不择手段，人们对此厌恶不堪。

然而每一行都有它存在的价值。选对好中介，在很多时候其实可以为购房者带来不小的利益，节省一大笔开支。尤其是在购买新房（一手房）的时候，很多人选择直接去售楼部而不找中介，想着节省一笔中介费和避免其他麻烦。

殊不知，这样反而让自己的利益打了折扣。买新房找中介，不仅可以拿到更优惠的价格，还可以买到更合适的房子！

中介费的误区

买新房不收中介费！买新房不收中介费！买新房不收中介费！

重要的事情说三遍！

很多人总以为找中介买房就要给中介费，其实不然。新房不是二手房，二手房中介赚取的是买卖双方的中介费，而新房则赚取的是开发商的佣金。

开发商为了快速实现资金回笼，一般会跟很多中介公司签合作代理协议，这个佣金是开发商给中介公司，不用购房者来出！这个误区要避免！

更优惠的价格

找中介买新房为什么能有更高优惠呢？

前面说到，中介作为开发商分销的渠道，能帮助楼盘以更快的速度卖出去，完成去化。开发商往往会给到中介方价格更低的“内部团购价”，这是直接去售楼部拿不到的。而且，售楼部很多非开发商的代理方置业顾问，他们为了吃差价，往往也不会给到很低的优惠。

更安全的成交

更重要的是，中介在整个的一手房交易中起到一个“担保人”的作用。

中介作为代理方，有义务对开发商资质的专业性和合法性进行审查。所以中介代理的盘源，相对比较安全，几乎不会出现开发商卷款跑路的情况。

另一方面，就算整个交易过程中出现了问题，中介作为担保人也要承担连带的责任，购房更安全。

更多选择余地

试想一下，如果你直接去售楼部买房，当这个房源无法满足你的需求时，置业顾问会推荐你去别的项目吗？可能不会，

而中介方往往会签很多个盘源的分销，如果你对这个房子不满意，专业的经纪人会为你推荐其他更适合的项目。而且中介往往对整个区域的配套、环境、盘源更加熟悉，真正为购房者提供更多的选择空间与更省心的服务。

- END -