破净股仍高达214只 地产为“重灾区”

近日市况有所好转，但破净A股数量仍在历史高位。据统计，目前A股市场破净股数量虽然还有214只，仅较此前多达238只减少24只。其中，房地产行业为“重灾区”， 分析认为，破净股数量增多往往是市场阶段底部的标志之一。对于破净股，投资者应区别对待，不仅要看净资产，还应考量上市公司的实际盈利能力，从中选取基本面较好的优质公司。

破净股仍多达214只

近日，市场走势有所好转，不过破净A股数量依然比较多。据数据统计，截至8月27日，A股市场破净股数量还有214只，仅较8月17日的238只减少24只。而沪指8月17日至今，累计反弹了4.19%。

其中，*ST天马(002122)、*ST凯迪(000939)、利源精制(002501)、华映科技(000536)、南风股份(300004)、供销大集(000564)、中远海能(600026)、豫能控股(001896)、福星股份(000926)、华夏银行(600015)、金洲慈航(000587)、河钢股份(000709)、赣粤高速(600269)、哈投股份(600864)、郴电国际(600969)、海航控股(600221)、华闻传媒(000793)和江淮汽车(600418)这18只股票目前都在以相当于净资产不到七折的价格来甩卖。

这当中，*ST天马净比例最大。数据显示，公司最新收盘价为1.64元，但其每股净资产高达3.93元，按此算公司的市净率仅0.42倍。次之的是*ST凯迪，公司的市净率为0.59倍。此外，华映科技目前的市净率也低于0.6倍(0.58倍)。

此外，交通银行(601328)、大港股份(002077)、众泰汽车(000980)、长虹美菱(000521)、华仪电气(600290)、铁岭新城(000809)、现代投资(000900)、悦达投资(600805)、凤凰股份(600716)、中煤能源(601898)、冀中能源(000937)、广日股份(600894)、海航基础(600515)、华泰股份(600308)、*ST慧(000816)、北京城建(600266)、江苏银行(600919)、海马汽车(000572)、平煤股份(601666)和沈阳化工(000698)等48只股票的市净率也低至不到0.8倍。

在走势方面，214只破净个股中， 8月行情有80只个股跑赢了同期市场走势(同期沪指跌去了3.32%)。其中，平安银行(000001)、*ST富控(600634)、双星新材(002585)、*ST金岭(000655)、兰花科创(600123)、新兴铸管(000778)、南京高科(600064)、郑煤机(301717)和上海能源(600508)这9只个股逆市涨幅超过3%。而从年初至今走势看，破净的股票中仅有目前市净率为0.95倍上海银行(601229)、0.89倍的华电国际(600027)、0.79倍的中信银行(601998)和市净率为0.86倍的鞍钢股份(000898)两只股票逆市录得涨幅。

破净的个股中，海航基础(600515)八月以来跌幅最大。数据显示，海航基础8月初至今年内的累计跌幅达44.44%，排第二、第三的分别是金鸿控股(000669)和东方日升(300118)，累计跌幅分别为35.86%和35.70%。而年初至今跌幅最大的三只破净股分别是*ST富控、*ST 华信和*ST天马，跌幅分别高达86.77%、81.61%和80.68%。

地产股为“重灾区”

从所在行业分布来看，地产股为破净的重灾区。数据统计显示，按申万一级行业划分，地产破净的个股达30只，是沪深两市破净最多的行业。银行、公用事业、交通运输、采掘、钢铁等行业也有超过10-20家公司处于破净状态中。

或许有些人会想，地产业这么多破净个股，是否因该行业不行了呀，事实上并非如此。据统计，30只破净的地产股中，近半数公司目前市盈率均低于二十倍，5只市盈率低于10倍。

那为什么还有这么多房地产股破净了呢？ 国泰君安分析师分析称，地产行业目前有很多利空因素。他表示，尤其是今年7月31日中央政治局会议召开后，对房地产市场的调控力度并没有丝毫减弱。在一些业内分析人士看来，目前房地产已经到了新旧交替的时间点，重资产、高负债的扩张模式越来越受到市场的担忧。下半年是债券还款高峰期，也在很大程度上影响了投资者信心。

此外，房企从银行获得开发贷的难度正在加大。据了解，目前银行已针对房企开发贷政策进行了收紧。不仅提高申请企业的门槛，贷款审核严格程度也从中心城区向周边区域逐级递增，三圈层甚至更远的项目会直接拒贷，新增贷款利率也从以往较低的6.06%左右提升至10%以上。

从最新统计的“破净”房企名单里可以看出，中小规模且区域性更强的房企占了绝大多数。克而瑞分析师朱一鸣对此表示，中小房企的项目更少，所以资本市场对他们未来的预估会打更多的折。

由于地产行业的特殊性，是否“破净”主要取决于房企项目的价值。国泰君安分析师认为部分市净率已经很低的企业，股价还一直在跌，主要就是市场预期企业未来没有增长空间。

分析人士表示，从历史经验来看，破净股数量增多往往是市场阶段底部的标志之一。仅从市净率的角度考虑，当前市场筑底已经比较充分，但什么时候走出底部存在较大的不确定性。对于破净股，投资者应区别对待，不仅要看净资产，还应考量上市公司的实际盈利能力，从中选取基本面较好的优质公司。