编辑：小表妹
这种公司只有地产了，今天的主角是阳光城。
看重要的收入、利润，2019年上半年公司实现营业收入225.11亿元，同比增长48.03%；实现归属于上市公司股东净利润14.49亿元，同比增长40.52%。考虑到地产公司收入确认季节性比较大，按增长率计算，公司营业收入超预期，但是净利润符合预期。
在看现金流，2019年上半年经营活动产生的现金流量达到了86.98亿元，其中存货增加了179亿元，应付账款增加了236.64亿元。要知道从2017年开始，阳光城的经营现金流就好转了，当然很多房企均是如此。
最重要的收入先行指标，公司账面预收款项770.83亿元，同比增长24.09%。公司全口径销售金额900.73亿元，较2018年上半年销售金额700亿元同比增长28%，权益销售金额（合并报表项目权益比例参股子公司项目权益比例）577.12亿元，较去年同期566亿元只增长2%，所以从权益销售金额来看，阳光城表现一般。
阳光城还披露，行业集中度进一步提升。上半年全国商品住宅销售面积为6.62亿平方米，同比下滑1.0%，销售金额为6.13万亿元，同比增长8.4%，整体住房销售规模有所下滑，但受益于销售均价的增长，销售金额仍保持一定的增速。目前来看，随着市场周期波动减小和融资环境收紧，预计行业集中度将会进一步得到提升。
另外，深圳房地产成交均价是真高啊，初善君表示压力山大。
对于阳光城来说，个人觉得公司拿地还是谨慎的，2019年上半年新增土地面积约10%。公司共以权益对价272.75亿元合计补充权益土地储备约424.59万平方米（预计权益货值758.70亿元），截至本报告期末，公司累计土地储备总计4,396.35万平方米（预计货值5,46678亿元），其中一二线城市预计未来可售货值占比85.93%%（土地储备面积占比76.20%%），累计成本地价4322.20元平方米。
现在的A股市场，明显低估的地产算一个吧。
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