地主为啥难赚钱？赚钱有方法！（原创）

十几个中央1号文件吹遍祖国大地，看好政策好，项目款、补贴费，各行各业进入农业修中国地球，老子有钱谁怕谁，要投资有、要人脉有、要智商高、商场竞争那么激列，难道竞争不过农民，不进入不知农业之海深浅，从踏实农门叫苦连天，投入啥时收回遥遥无期，真是王小二过年一年不如一年，必须每年补充新鲜血液，否则血本无归，开大奔看地签合同，手一挥，几百亩，上千亩，上万亩，由于不懂农业技术、管理、天害人祸、行情，甚至卖掉房产拼搏下，最后资金链断裂，干几年大巴偷偷回。
现总结大地主投入农业失败原因分析如下：

一、面积太大是失败之一：
贪多，理论算算肯定赚钱，比农民多点人工钱，政府项目有要求，二百亩起，县、市农业龙头企业，五百亩、一千亩，项目费必须自己投入50%配套资金，且必须是大棚设施、农机、园区道路等把资金不用在刀口上，往后难以运转。
种植水果面积在三十亩到五十亩效益最大化，管理、资金、销售等好可控。

二、决策失误是成败之一：
决定进入农业，选项目跑农科院，找专家，规划高、大、上，请了省内专家，技术完全不用担心，专家还是砖家？新品种肯定好上，或看某地某人种的水果亩利五万、八万，决策很容易，没有深思熟虑，没有祥细考察、请教实践经验的土专家，对种植的水果定位在一档层次，听领导、专家未来消费是有机产品好，
千万别听专家、领导忽悠，上有机农业，咱中华还几十年过度期，信任度差远了。
大家都看好的品种，盛果后必走下坡路，农民太多，进入农业工商多，选择品种考察、考虑、再考虑。

三、种苗种在病土上是成败之一：
承包的土壤都是贫瘦的，必须测土知底，以后针对性缺啥补啥，下决心改良土壤，大量施用有机质、有机肥平衡施肥，科学施肥，有机质含量高的土壤才能种好苗木，让根系在肥沃、疏松、氧足的土壤愉快的跳舞，这样的土苗木根深叶茂，主杆粗壮多留结果母枝，以枝控枝，中庸树势、中庸结果母枝，连续丰产丰收打好基础。

四、技术人员没选好或轻视技术员是成败之一：
决定种啥品种、种苗在那里购买，学问很深，现信息社会，上网一查品种，价格透明。
1、便宜几毛、1元在网上成交，有时学费交得太大了，品种砧木、适宜地、纯度、苗木质量，必经隔行如隔山。
2、专家那里购，贵不说，专家自己没苗，外调，看到好多实例，难以置信。

正确解决方法是找此品种种植多年且经验丰富，种果一流高手定苗，付定金，虽然比网上高五毛、一元/株，他会把控一切，签合同，以后技术指导，人心肉长的，以后技术费约定多少一亩/年，这样苗种、技术问题放心了。
解决方法请实践经验相当丰富的土专家，经验是靠碰得头破血流结累的，不走弯路（一错，农业连续性重要，今年不好，明年也不会好），走直路，熟门熟路，提前预防，就是收获金钱《技术太重要》


五、农业成败在管理之一：
规模大，管理要方法，让职工把农场果园当自己的果园一样，调动职工的积极性，两夫妻年收入高于10万元，小河水满大江肯定也水足。
管理人员没有选好，亲戚、朋友中选，在其它行业是管理层，能力行，但针对从业人员是60岁以上的，没有好办法管理，要求严点，工人明天到其它打工去了农业大多数不能计件、包工存在出工不出力，不能按时完成技术要求，最后季节活不是按时效做好，是错过活的，果品永远是没有竞争力的水果，大小、外观、品质，走市场是低档果，今年亏、明年亏、后年还是亏。
解决办法是：以二、三十亩为一单位，承包给50左右夫妻档，此面积的一切农活由承包者全做，季节性活由承包者叫他亲戚朋友帮做，关键是调动积极性，重金工之下必有勇夫，基本工资加产值提成（看产量价格定多少），这样承包者把打工当自己产业做，全身心投入，从鸟叫做到鬼叫，大风大雨晚上不用通知，技术不用担心，专得你，开动司令部，活用活做。管理之忧解决，老板解放专管销售。

六、大自然灾害特别是几十年一遇的灾难也是成败之一：
现要种好高效水果，南、北方必须设施栽培，反季节种植，碰到晚霜、大冻害、龙卷风、台风等大灾，元气大伤，雪上加霜，生产自救，谁碰到谁到霉，本身自身难保，灾到重伤到，现保险公司对农业保险不敢保，保也走过场。
建议国家成立农业自然灾害彩票、发展基金、债券、财政补贴等措施补助保险公司，这样今后中国农业有希望。
园区建高标准设施，抵抗自然灾害，多看半个月、一星期气象预报，提前对付。

七、水果市场行情取决于品种选择，决策品种也是成败之一：
不要道听途说，专家、农业领导说的，一定要考察优质丰产种植园，虚心请教经验丰富土专家，
品质决定价值、全面了解品种优缺点，考察品种丰产园，祥细了解此品种适栽区域，技术难度，越难越好，市场竞争少，如新品种请教水果行销专家对此品种市场前景论证，如品种繁殖苗种困难度越高，这要果高品质，果稀有贵，前途似锦。

八、品质、品位决定成败之一：
高产丰产不丰收，用工量大，产量大小年严重，抓好水果品质关，品质决定价格，生产抓好，品质、外观、包装等工作做好，最后是行销决定利润、老板亲自抓，定位，商标、申请名牌、果品参加各种展销会、比赛会、通过媒体、网络、网销、微信销、走中、高端市场。

以上几点看法，对将要进入农业或已在农业中拼搏的人有借鉴作用，笔者很开心，种好、卖好靠智商，把控一切靠策划，丰产又丰收，最后祝农友们果业象芝麻开花节节高，明年更上一层楼！