吉大慧谷学校要在天茂湖西侧建新校区？有图有说明

吉大慧谷学校要建新校区，而且就在天茂湖西侧马路对面？到底是咋回事？

今天有朋友发给笔者两张截图，一张是慧谷新建校区项目设计的招标公告，一张是该区域土地利用规划图。

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按照截图中内容所示：吉大慧谷学校将在超强街以西宜居路以南的区域（天茂湖对面）招标新建新校区（暂定校名），新校区为九年一贯制义务教育学校（含幼儿园），幼小初一共设66个班，共计计划招生2500人。规划占地面积约 6.6297万平方米，建筑面积合计约 4万平方米。

对此，笔者专门到网站上进行搜查，确实在中国招标网上看到2月份慧谷新建学校相关的连续四条招标公告及拟在建项目公示信息。但是在长春新区官网上并未找到该招标公告。

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此外，笔者也特别到长春市规划局网站上查找到《长春市高新南区GX-GD2-KD6[富强西单元]控制性详细规划》，如图所示，该区域A33用地代码用地性质确实为中小学用地！另外该区域规划中显示R2地块为133.58公顷（113.58万平米）二类居住用地。另外该区域还包含商业服务用地及物流仓储用地等多种性质的规划土地！

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笔者也从周边某小区拍到的该区域现状，目前还是一片空地！

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目前八一水库旁边已经有三所公立名校（吉大慧谷、吉大尚德、东师慧仁），一所私立名校（北师大绿地城校区），均已开学投入使用。而慧谷又是其中受关注度最高的一所学校。慧谷慧谷学校的前身是吉林大学附属中学南区学校，创建于2014年，2016年，吉林大学与高新区政府合作，建设完成九年一贯制的慧谷学校，开始招收附近学区适龄学生。

目前慧谷周边在售新房房源不多

天茂湖：洋房及别墅在售，洋房140平就一套一楼带地下室，折后价一万七左右；170平剩余房源主要为2楼、3楼，折后均价10000-11000元/平米。

伟业富强天玺：目前在售多层及高层产品，房源不多，位于2楼和顶层，多层户型面积78平米，均价8800元/平米，高层户型面积68-86平米，均价8500元/平米。

南郡水云天三号：仅剩少量房源在售，面积140平、160平、170平，折后成交均价8000元/平。已是现房状态

恒大雅苑：恒大雅苑原售楼处已经拆掉，现在还剩几套尾盘在售，都是顶楼大面积，130-150平，均价在9000出头。销售中心在园区13号楼物业楼上二楼。

高新慧园：目前无产品在售，但是据说今年还有加推，具体产品和时间未定！

二手房的话，旁边东地天澜、恒大雅苑、澳海澜庭、澜苑均有较多二手房源出售，但是目前只有澳海澜庭有部分楼栋下产权，多层都已经要价到一万以上！