这是公众号第43篇文章，欢迎品鉴。不同于多数公号追土拍、追楼盘信息，本公号讲的是“道”，只有明白底层逻辑才能真正深入了解一个行业，进而有所成就。
公号定位房产领域相关，涉及房选筹淘笋，融资贷款，财商思维，人生升阶等。购置房产几乎是普通人一生中最大的单笔交易，了解房产相关知识，为交易保驾护航，就是省钱+赚钱。
今天为大家摘录部分欧神文集的精华语句，权做记录，与大家共勉。
以下为正文：
1.所谓公平，既不是偏袒你，也不是偏袒我。
2.什么是阶层，阶层的分界线。A阶层眼里“天大的事”，到了B阶层眼里“那都不算事”。我们大致认为，3倍是一个阶层。
注：什么时候才不会被别人瞧不起？“超过别人足够多的时候”，当你超过他3倍、6倍、甚至10倍，他拼了命也追不上的时候，他就会要么恭维，要么逃离。
所以，知道怎么面对一个人的瞧不起了嘛？
3.财富靠的是几代人的积累，慢慢的，一步一代人上一个台阶。这虽然看起来缓慢，却是正途。
用一句震耳发聩的话来说，“人家爹在拼的时候，你爹在干嘛？”
注：这句话不仅适用于现在。现阶段不努力，以后，我们的孩子，孙子还是会被问这句话。
4.我们的教科书，勤恳本分的父母一辈子都不会教你一个道理，都不会告诉你一个事实；
“生产+抢劫”，是二条主线。有利益的地方，就有抢劫。
他们永远不会告诉你，我们所生活的真实世界，他其实是二个战场。
一个是“文”的。生产制造劳动贸易，凭借着工商业产生财富。自由交换。
一个是“武”的。这个战场的核心是“权力”。争夺的是对政府的控制。拼的是抢劫赃品，污秽而又血腥。
5.如何理财；
理财的关键，是要全身心的投入！！
你要调动你全部的资源，99种资源一起投入，将各种各样广义的“资源”捏成一股合力。从而制造出远远超出常人的宝箱。
至于这个“宝箱”是什么。每个人的答案不同。有的人费尽心机拍好了领导马屁，有的人钓到了金龟婿，有的人开创了企业，有的人靠关系赚了钱。
但他们的共同点是，“竭尽全力去做”。调集所有一切资源，把事情做到极致。
而与此相对应的一种人生态度，则是“消极的，懒散的，怯懦的，逃避的”。他们下班回到家之后，最好和外界谁也不要接触。
这些人把资金交给了千里之外的陌生人去打理。既不关心，也不争取。
对于身边其他“隐性”的资源，他们调动利用率为零。
然后他们在那里哭天怨地，抱怨投资回报率为什么这么地低。抱怨持之以恒的匮乏，和附骨之蛆的贫穷。
我呸，你们不穷，才真是没天理了。
6. “当你规模增长一倍时，你并不仅仅是资金量增长一倍。而是所有的资源都需要增长一倍。包括但不限于房票，限购资格，主贷人收入证明，信用卡，打滚借钱对象，人力管理精力……”
7.拆骨法
注：水库经典玩法。房产中每一项拆分，将总房价按比例分配给各个要素，从而确定在单个要素有缺陷时的折价情况。
8.我们这个世界，黑暗血腥宛如永夜森林，而不是纯洁的白雪公主小白兔。
厮杀与争夺，阴谋和轨迹，才是我们这个社会的主旋律。
9.真正的“贵族”，不需要别人教导你什么是好的，什么是美的。我说这个是美的，他就是美的。我说松露是垃圾，他就是很难吃。我说现代派艺术都是一堆Shit，他们就可以扔进垃圾桶去。不需要你来教我，我说了算。
10.Marketing中的一条铁律：“甲之美酒，乙之砒霜”。
11.“你最宝贵的资产。其实是你的小本本。上面记录着你这些年接触过的客户，CEO和CFO，他们的电话，联络方式，喜好和搭讪方法”。
“信息，信息才是一个高级管理人员最宝贵的珍藏”。
12.道教的核心教义是“天地不仁以万物为刍狗”。
你不能对一件事物去“仁”。你去关心了，去关怀了，就打破了事物的平衡，只会遭致更严重的后果。
13.儒是什么，儒就是等级制。是一种社会秩序。
14.“法”是什么，法是国家动员。
15 .儒家对个人的要求，是“君子”。所谓君子，就是中庸。或者称为“温文尔雅”。
16.一种社会秩序对应一种宗教。
秩序为最底层，宗教覆盖其上，然后才是社会伦理，道德，风尚与习俗。
17.所谓“价值”，这其实是一件很主观的事情。而不是马克思主义所谓的客观的内蕴的价值。一套房子值多少钱，关键看它背后喜欢它的那个人。以及这个族群的实力和兴衰。
18.只要“处房情结”还存在，我们就认为房价是偏低的。而且是极度偏低的。小白领愿意为“处房情结”支付的幅度，代表着房价被低估的程度。
以及我们要提价的幅度。
19.卖房子之前，一定要把租客赶走。
把所有能扔的东西都扔（藏）掉，一直扔到象五星级酒店一样的简洁程度。
20.先发财，比什么都重要！
21.如果你要对过去十五年做一个总结的话，那么是：
“如果你不买房，无论你从事任何职业赚多少钱，你都是输家”。
22.人类回报最丰厚的是“担风险”的事情。发财最快的，是你担了风险，并且押对了方向。
23.模式决定了人的最终高度。别看人家前几年不发财，那是在做准备！
24.赚钱这种事，关键看模式。框架比勤奋更重要。
25.对于做官的人，他最重要的行为准则，甚至全部的核心利益，概括起来就是：“把这官当下去”
贬官丢乌纱帽，才是当官人最害怕的事。除此之外，其他皆可抛。
26.这就是“知识改变命运”。更准确地说是：“毒教育不改变命运，真知识改变命运”。
27.“十八亿亩红线”，主要是为了托高大城市土地成本。
28.二阶经济学是考虑“我这样做了以后，你会怎么做”。充分考虑到了对手的反应，然后再看这件事的总效果
29.消费者和消费者竞争，生产者和生产者竞争。生产者和消费者从不竞争”。
30.所谓伟人，并不是金手指。可以平空帮你变出几个A，几个K。
所谓伟人，是抓了一手烂牌。然后把牌打好。
31.赚钱这种事，真心和科技含量没多大关系。关键看你的竞争对手有多少。
32. 社会风气“体面”的习俗，导致的最终结果是什么呢。
导致结果就是“一代更比一代好”。但是一代比一代人少。
33.在刘慈欣的《三体》之中，有这样一段话：“失去人性，失去很多。失去兽性，失去一切”
34.现代大城市社会，剩男剩女特别难以结婚。特别难找对象。
别以为大城市扩展了你的社交面。社交面永远是有限的，他受制于邓巴数，也就是148.
35.一入多门深似海，从此现金是路人。
36.其实哪怕你永远用不到，你也应该申请一二百万卡额度放着。
闲着也是闲着。办卡又不伤身。只要不开卡，对你的信用贷就没有大影响。
而到了万一你有危难的时候，宝藏解封，顿时就是源源不断的武器库。
37.“资金分层”的另一个含义，则是资金的“替代效应”。
通俗点说，不停用低成本资金，替换掉高成本资金。
38.孩子不是手段，孩子就是目的！！
历史上所有不注重子嗣的文明都灭绝了。我们爱孩子，不是为了RMB三千、五千的孝敬回报。而是为了祖先输给我们的血，我们流淌给孩子的血，中华民族的血。
血脉就是我们的终极目的。
39.借钱，开口向亲朋好友借钱。是一件高度考验人性的事。
借钱的好处是：知道在狐朋狗友的心目中，你是怎样的人。
40.资产有三性：安全性，收益性，流动性。这三个性质，是“你高我低，彼此矛盾”的。你可以用一个数学公式来描述：A+B+C=200
这是一条非常强，非常铁的财经定律。虽然说，“低流动性”不一定意味着“高回报率”。但是“高流动性，高安全性”，一定没有“高收益”。
你在保持着极高流动性的同时，还想追求“高收益性”。这是缘木求鱼。
注：安全性、流动性、收益性称为蒙代尔不可能三角。也就是说，这三者是无法同时存在的。大家可以根据实际生活验证一下。
本文完。
祝大家2020置业顺利。
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