这是公众号第43篇文章,欢迎品鉴。不同于多数公号追土拍、追楼盘信息,本公号讲的是“道”,只有明白底层逻辑才能真正深入了解一个行业,进而有所成就。
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今天为大家摘录部分欧神文集的精华语句,权做记录,与大家共勉。
以下为正文:
1.所谓公平,既不是偏袒你,也不是偏袒我。
2.什么是阶层,阶层的分界线。A阶层眼里“天大的事”,到了B阶层眼里“那都不算事”。我们大致认为,3倍是一个阶层。
注:什么时候才不会被别人瞧不起?“超过别人足够多的时候”,当你超过他3倍、6倍、甚至10倍,他拼了命也追不上的时候,他就会要么恭维,要么逃离。
所以,知道怎么面对一个人的瞧不起了嘛?
3.财富靠的是几代人的积累,慢慢的,一步一代人上一个台阶。这虽然看起来缓慢,却是正途。
用一句震耳发聩的话来说,“人家爹在拼的时候,你爹在干嘛?”
注:这句话不仅适用于现在。现阶段不努力,以后,我们的孩子,孙子还是会被问这句话。
4.我们的教科书,勤恳本分的父母一辈子都不会教你一个道理,都不会告诉你一个事实;
“生产+抢劫”,是二条主线。有利益的地方,就有抢劫。
他们永远不会告诉你,我们所生活的真实世界,他其实是二个战场。
一个是“文”的。生产制造劳动贸易,凭借着工商业产生财富。自由交换。
一个是“武”的。这个战场的核心是“权力”。争夺的是对政府的控制。拼的是抢劫赃品,污秽而又血腥。
5.如何理财;
理财的关键,是要全身心的投入!!
你要调动你全部的资源,99种资源一起投入,将各种各样广义的“资源”捏成一股合力。从而制造出远远超出常人的宝箱。
至于这个“宝箱”是什么。每个人的答案不同。有的人费尽心机拍好了领导马屁,有的人钓到了金龟婿,有的人开创了企业,有的人靠关系赚了钱。
但他们的共同点是,“竭尽全力去做”。调集所有一切资源,把事情做到极致。
而与此相对应的一种人生态度,则是“消极的,懒散的,怯懦的,逃避的”。他们下班回到家之后,最好和外界谁也不要接触。
这些人把资金交给了千里之外的陌生人去打理。既不关心,也不争取。
对于身边其他“隐性”的资源,他们调动利用率为零。
然后他们在那里哭天怨地,抱怨投资回报率为什么这么地低。抱怨持之以恒的匮乏,和附骨之蛆的贫穷。
我呸,你们不穷,才真是没天理了。
6. “当你规模增长一倍时,你并不仅仅是资金量增长一倍。而是所有的资源都需要增长一倍。包括但不限于房票,限购资格,主贷人收入证明,信用卡,打滚借钱对象,人力管理精力……”
7.拆骨法
注:水库经典玩法。房产中每一项拆分,将总房价按比例分配给各个要素,从而确定在单个要素有缺陷时的折价情况。
8.我们这个世界,黑暗血腥宛如永夜森林,而不是纯洁的白雪公主小白兔。
厮杀与争夺,阴谋和轨迹,才是我们这个社会的主旋律。
9.真正的“贵族”,不需要别人教导你什么是好的,什么是美的。我说这个是美的,他就是美的。我说松露是垃圾,他就是很难吃。我说现代派艺术都是一堆Shit,他们就可以扔进垃圾桶去。不需要你来教我,我说了算。
10.Marketing中的一条铁律:“甲之美酒,乙之砒霜”。
11.“你最宝贵的资产。其实是你的小本本。上面记录着你这些年接触过的客户,CEO和CFO,他们的电话,联络方式,喜好和搭讪方法”。
“信息,信息才是一个高级管理人员最宝贵的珍藏”。
12.道教的核心教义是“天地不仁以万物为刍狗”。
你不能对一件事物去“仁”。你去关心了,去关怀了,就打破了事物的平衡,只会遭致更严重的后果。
13.儒是什么,儒就是等级制。是一种社会秩序。
14.“法”是什么,法是国家动员。
15 .儒家对个人的要求,是“君子”。所谓君子,就是中庸。或者称为“温文尔雅”。
16.一种社会秩序对应一种宗教。
秩序为最底层,宗教覆盖其上,然后才是社会伦理,道德,风尚与习俗。
17.所谓“价值”,这其实是一件很主观的事情。而不是马克思主义所谓的客观的内蕴的价值。一套房子值多少钱,关键看它背后喜欢它的那个人。以及这个族群的实力和兴衰。
18.只要“处房情结”还存在,我们就认为房价是偏低的。而且是极度偏低的。小白领愿意为“处房情结”支付的幅度,代表着房价被低估的程度。
以及我们要提价的幅度。
19.卖房子之前,一定要把租客赶走。
把所有能扔的东西都扔(藏)掉,一直扔到象五星级酒店一样的简洁程度。
20.先发财,比什么都重要!
21.如果你要对过去十五年做一个总结的话,那么是:
“如果你不买房,无论你从事任何职业赚多少钱,你都是输家”。
22.人类回报最丰厚的是“担风险”的事情。发财最快的,是你担了风险,并且押对了方向。
23.模式决定了人的最终高度。别看人家前几年不发财,那是在做准备!
24.赚钱这种事,关键看模式。框架比勤奋更重要。
25.对于做官的人,他最重要的行为准则,甚至全部的核心利益,概括起来就是:“把这官当下去”
贬官丢乌纱帽,才是当官人最害怕的事。除此之外,其他皆可抛。
26.这就是“知识改变命运”。更准确地说是:“毒教育不改变命运,真知识改变命运”。
27.“十八亿亩红线”,主要是为了托高大城市土地成本。
28.二阶经济学是考虑“我这样做了以后,你会怎么做”。充分考虑到了对手的反应,然后再看这件事的总效果
29.消费者和消费者竞争,生产者和生产者竞争。生产者和消费者从不竞争”。
30.所谓伟人,并不是金手指。可以平空帮你变出几个A,几个K。
所谓伟人,是抓了一手烂牌。然后把牌打好。
31.赚钱这种事,真心和科技含量没多大关系。关键看你的竞争对手有多少。
32. 社会风气“体面”的习俗,导致的最终结果是什么呢。
导致结果就是“一代更比一代好”。但是一代比一代人少。
33.在刘慈欣的《三体》之中,有这样一段话:“失去人性,失去很多。失去兽性,失去一切”
34.现代大城市社会,剩男剩女特别难以结婚。特别难找对象。
别以为大城市扩展了你的社交面。社交面永远是有限的,他受制于邓巴数,也就是148.
35.一入多门深似海,从此现金是路人。
36.其实哪怕你永远用不到,你也应该申请一二百万卡额度放着。
闲着也是闲着。办卡又不伤身。只要不开卡,对你的信用贷就没有大影响。
而到了万一你有危难的时候,宝藏解封,顿时就是源源不断的武器库。
37.“资金分层”的另一个含义,则是资金的“替代效应”。
通俗点说,不停用低成本资金,替换掉高成本资金。
38.孩子不是手段,孩子就是目的!!
历史上所有不注重子嗣的文明都灭绝了。我们爱孩子,不是为了RMB三千、五千的孝敬回报。而是为了祖先输给我们的血,我们流淌给孩子的血,中华民族的血。
血脉就是我们的终极目的。
39.借钱,开口向亲朋好友借钱。是一件高度考验人性的事。
借钱的好处是:知道在狐朋狗友的心目中,你是怎样的人。
40.资产有三性:安全性,收益性,流动性。这三个性质,是“你高我低,彼此矛盾”的。你可以用一个数学公式来描述:A+B+C=200
这是一条非常强,非常铁的财经定律。虽然说,“低流动性”不一定意味着“高回报率”。但是“高流动性,高安全性”,一定没有“高收益”。
你在保持着极高流动性的同时,还想追求“高收益性”。这是缘木求鱼。
注:安全性、流动性、收益性称为蒙代尔不可能三角。也就是说,这三者是无法同时存在的。大家可以根据实际生活验证一下。
本文完。
祝大家2020置业顺利。
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