英国建筑平均寿命132年，为啥中国只有30年？

我曾经看到很多这样的例子，很多人盖房总是买最次的建筑材料，因为他们知道自己的房子不会熬50年肯定会被拆掉！很多建材商家都会贴心的问你，需要寿命是几年的建材？

在国内，发生了很多大楼倒塌事件，甚至房子还没竣工就塌了，更不要提地震洪水等自然灾害之下的房子了。每一次发生房屋倒塌，人们往往来不及逃生。每一次的倒塌，几乎都是以生命为代价。而在这些房屋倒塌背后，反映出来的，更多的是房子质量问题。

而相比而言，在英国等欧洲国家，“百年老屋”随处可见，这很大程度是归功于在建造房屋时对原材料的严格把关。相比而言，英国建筑的平均寿命达到132年，美国为74年。而中国的房子，连英国的零头都比上不。

有一个值得关注的事实是，中国的房子平均寿命只有30年。按照我国《民用建筑设计通则》的规定，一般性建筑的耐久年限为50年到100年。中国房子的寿命名义上是70年，但是，中国房子的实际寿命大多只有25—30年。30年，已经是“高龄”了。

如此巨大的差距，让人不禁想问，中国的房子为什么那么“短寿”？经济学家曾说，中国再坚固的房产都不可能持续70年使用，从设计寿命到建筑生命角度，40年也就该拆迁了。中国每年消耗全球一半的钢铁和水泥用于建筑业，然而却建造出一批又一批“短命”的房子。每隔一段时间，就来一次大拆大建。

很多人举三代之力购买不足70年的使用权之后，实际得到的是被打了对折的一套短命的房子而已，而且还要时时担心地方政府以'歪旧房'改造的名义而强令拆迁。假设一个人贷款30年买了一套房子，当他在30年后终于还完贷款，但是与此同时，房子的寿命也到头了。这其实是一个比悲伤更悲伤的故事。

无恒产者无恒心，不彻底的解决土地永久产权问题，估计中国的房屋质量永远无从谈起！